Apartamento à venda com 3 quartos, 159m²

Descrição do imóvel

MIRAH | VILA AVIAÇÃO | BAURU/SP

Apartamento de alto padrão à venda em uma das posições mais desejadas do Mirah , com sol da manhã, vista para a Avenida Getúlio Vargas e localização privilegiada na Vila Aviação.

📐 159 m² privativos

🏢 17º andar

☀️ Sol da manhã

🌆 Vista livre para a Av. Getúlio Vargas

🛏️ 3 suítes

🚿 4 banheiros completos + lavabo

🚗 3 vagas de garagem

🔥 Churrasqueira integrada

DIFERENCIAIS DA UNIDADE

✔️ Andar alto

✔️ Vista panorâmica da cidade

✔️ Conceito Open View, proporcionando total integração dos ambientes sociais e ampla sensação de espaço

✔️ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes

✔️ Box instalados em todos os banheiros

✔️ Metais completos instalados (chuveiros, duchas e acessórios)

✔️ Suíte master com banheiros independentes para Senhor e Senhora

✔️ Ducha dupla em um dos banheiros da suíte master

✔️ Venezianas motorizadas

✔️ Despensa com prateleiras instaladas

✔️ Rede de proteção instalada

✔️ Fechadura eletrônica na entrada social (dispensa uso de chaves)

✔️ Duas entradas independentes (social e serviço)

✔️ Elevador social e elevador de serviço independentes

✔️ Apartamento pronto para morar

✔️ Empreendimento entregue em 2022

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

✔️ Torre única

✔️ Portaria social independente da portaria de veículos, serviços e entregas

✔️ Entrada social com guarita e sistema de segurança tipo "gaiola"

✔️ Portarias 24 horas

✔️ Piscina com borda infinita

✔️ Piscina de raia

✔️ Academia completa climatizada

✔️ Sauna

✔️ Quadra de tênis de saibro

✔️ Cinema

✔️ Wine Bar

✔️ Garage Band

✔️ Sala de jogos

✔️ Brinquedoteca

✔️ 2 playgrounds

✔️2 Espaços gourmet com churrasqueira

✔️ 2 Salões de festas

✔️ Áreas comuns equipadas, decoradas e climatizadas

✔️ Wi-fi nas áreas de lazer

✔️ Lixeira no próprio andar

✔️ Medição individual de água, gás e energia

✔️ Infraestrutura para instalação de carregador de veículo elétrico na vaga

✔️ Esquadrias integradas com venezianas deslizantes nos dormitórios

✔️ Paisagismo planejado

✔️ Captação e reúso de águas pluviais

✔️ Sistema Dual Flush para economia de água

✔️ Descarte seletivo de resíduos

O Mirah é um dos empreendimentos mais completos e modernos de Bauru, unindo segurança, privacidade, tecnologia, lazer e uma localização estratégica próxima aos principais restaurantes, supermercados, escolas, serviços e centros comerciais da cidade.

Uma das poucas unidades disponíveis em andar alto, com sol da manhã e vista privilegiada para a Avenida Getúlio Vargas.

Código do Anúncio: 6348_2228875

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, P...