Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

É difícil encontrar um equilíbrio real entre metragem generosa e uma planta que realmente funcione para a rotina de quem não abre mão de estar no Batel. O Gutemberg 301 entrega exatamente essa solidez: são 164 m² privativos distribuídos em três suítes que garantem a privacidade necessária para uma família que já subiu todos os degraus da vida profissional. Você estaciona em uma das três vagas livres e sobe para um espaço pensado para quem valoriza o tempo. A cozinha se integra à área de serviço de forma lógica, sem apertos, enquanto as áreas comuns resolvem o dia a dia com academia equipada, quadra e salão de festas. É o tipo de patrimônio que se sustenta pela localização, a poucos passos do shopping e dos melhores serviços da cidade, garantindo que seu capital esteja protegido em um dos endereços mais desejados do Paraná.

A decisão aqui passa pela segurança de investir em um imóvel pronto, onde a estrutura de lazer atende tanto as crianças no playground quanto os momentos de recepção social. Você percebe a qualidade do projeto no silêncio das suítes e na fluidez dos ambientes, algo raro em prédios novos que muitas vezes sacrificam o conforto interno pela fachada. Morar aqui significa resolver a logística da semana inteira sem tirar o carro da garagem, cercado por escolas de ponta e conveniências que mantêm a valorização constante. Se você já analisou as opções da região, sabe que unidades com essa metragem e configuração de suítes desaparecem rápido do mercado. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua dinâmica, podemos agendar uma visita para você percorrer os espaços pessoalmente.

• Área comum: Interfone, Playground, Quadra de esporte, Portão Eletrônico, Academia, Elevador, Salão de festas,
• Área privativa: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,