Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 193m²

Descrição do imóvel

AUTHENTIQUE – 193m² | ELEGÂNCIA, EXCLUSIVIDADE E DESIGN IMPECÁVEL

Um imóvel que transcende o conceito de morar. Este apartamento no Authentique é a definição de sofisticação, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto absoluto, privacidade e uma experiência única de alto padrão.

Com 193m² de área privativa, o projeto contempla 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, acabamento refinado e cortinas em tecido que elevam o nível de elegância. As demais suítes contam com persianas embutidas, garantindo praticidade e conforto.

O imóvel dispõe ainda de escritório privativo e oratório, integrando funcionalidade e exclusividade ao seu estilo de vida.

Todos os ambientes são climatizados e apresentam marcenaria planejada de alto padrão, além de um projeto luminotécnico sofisticado, já instalado, que valoriza cada detalhe do apartamento.

A cozinha traduz modernidade e requinte, com bancada em quartzo branco, equipada com cooktop, forno e depurador, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do design.

A varanda gourmet é um verdadeiro espaço de contemplação e convivência, com mesa em angelim pedra para até 10 lugares, mobiliário selecionado de alto padrão, além de sofá e poltronas em boucle. Conta ainda com cortina de vidro e tela solar automatizada, criando um ambiente elegante e versátil para receber.

Destaques exclusivos:

Acabamentos nobres em granito Antartic White

Louças e metais de alto padrão

Aquecedor a gás instalado

Esquadrias refinadas com acabamento em pedra

Elevador privativo, garantindo total exclusividade

Fechadura digital

3 vagas de garagem (sendo 1 avulsa)

LOCAÇÃO:

Aluguel: R$ 20.000

Condomínio: R$ 1.320 + água

IPTU: R$ 708 (12x)

Ambiente 100% livre de fumo

Condições:

Comprovação de renda

Análise SPC/Serasa e judicial

Garantia: fiador, seguro fiança ou 3 cauções

Fiador:

Renda mínima de 3x o valor do aluguel

Imóvel quitado

Sem restrições

VENDA (OPCIONAL):

R$ 3.150.000 (aceita permuta até R$ 1 milhão)

R$ 2.999.000 (pagamento via pix ou financiamento, sem permuta)