Apartamento à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão em Higienópolis: Elegância e Conforto no Coração de São Paulo

Bem-vindo a uma oportunidade única de viver com estilo e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 300m² no Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado, uma referência arquitetônica no tradicional bairro de Higienópolis, é um verdadeiro refúgio urbano que combina uma localização excepcional com um design de interiores contemporâneo e uma reforma estrutural completa.

O Imóvel:

Área Privativa: 300 m² de puro requinte e funcionalidade.

Dormitórios: 3 amplos dormitórios, com a flexibilidade de reversão para 4, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Banheiros: 2 banheiros espaçosos, com destaque para o closet integrado, pias duplas e espaços de ducha e W.C. independentes, garantindo privacidade e conforto. Há também um banheiro de apoio na área de serviço. Um verdadeiro vestiário onde 2 pessoas conseguem usar concomitantemente com privacidade

Plantas: Layout retangular bem distribuído, com ambientes amplos e convidativos.

Áreas Sociais:

Ampla sala de estar com claridade natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente vibrante e cheio de vida.

Cênica sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares.

Living room perfeito para jantares e confraternizações.

Cozinha: Toda equipada, com copa e despensa.

Área de Serviço: Bem ventilada e iluminada, com quarto de apoio e banheiro.

Vista: Privilegiada.

Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas, sendo 2 na escritura e uma terceira criada em convenção, oferecendo total comodidade.

O Edifício Hildebrando de Paula Almeida Prado:

Construção: Construído em 1970, o edifício é um marco arquitetônico na região.

Exclusividade: Apenas 1 apartamento por andar, distribuídos em 10 andares, garantindo privacidade e tranquilidade.

Conveniência: Dois elevadores e portaria 24 horas, oferecendo segurança e praticidade.

Comodidades: Salão de festas.

O Bairro de Higienópolis:

Localizado em uma das regiões mais nobres e altas de São Paulo, Higienópolis é sinônimo de qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, calçadas largas e uma arquitetura requintada que mescla o histórico e o modernista, o bairro oferece uma atmosfera que equilibra tradição e modernidade, sendo ideal para quem busca viver bem e com muito estilo.

Mobilidade:

Apenas a 1 quadra da Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha 4 - Amarela), proporcionando fácil acesso a toda a cidade.

Diversas linhas de ônibus e proximidade com importantes vias.

Bairro ideal para fazer tud