Apartamento à venda com 3 quartos, 347m²
Rua Coronel Aurélio Bitencourt, Rio Branco, Porto Alegre - RS
Código: 121461-BO- Venda: R$ 1.990.000
- IPTU: R$ 12.000
- Condomínio: R$ 3.225
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427m² Total
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347m² Útil
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3 Vagas
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3 Quartos
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4 Banheiros
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1 Suítes
R$ 1.990.000
R$ 3.225
R$ 12.000
Máffer Imóveis
(51) 99511-0930
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Descrição do imóvel
Esse prédio foi construído em 1979.
Pode parecer detalhe. Não é.
Porque apartamentos assim, com essa metragem e essa estrutura, simplesmente não se constroem mais.
Paredes e lajes robustas, de concreto maciço — o padrão construtivo da época. Isolamento acústico que os prédios novos não entregam, paredes que não tremem com furadeira do vizinho, estrutura pensada para durar décadas, não para baratear obra.
347m² privativos. Três quartos, sendo uma suíte com closet. Quatro banheiros. Três vagas de garagem escrituradas, separadas.
Living para três ambientes, iluminado dos três lados — norte, leste e oeste. Ventilação cruzada de verdade, não a do papel de venda.
Tem estar íntimo com piscina privativa e churrasqueira na sacada. Copa, cozinha, lavanderia ampla e dependência completa de empregada, com dois quartos e banheiro.
Um apartamento por andar. Portaria virtual, dois elevadores.
O condomínio tem jardim arborizado, churrasqueira coletiva e playground.
A localização: duas quadras do Parque Moinhos de Vento. Perto do Caixeiros e Viajantes. No coração do bairro mais nobre de Porto Alegre.
Apartamento novo copia a metragem em planta. A estrutura, não copia.
Rua Coronel Aurélio Bitencourt, Rio Branco.
347m² privativos
️ 3 dormitórios | 1 suíte
3 vagas individuais
☀️ Sol norte, leste e oeste
Piscina privativa
Condomínio: R$ 3.225/mês. IPTU: R$ 12.000/ano.
Quer ver de perto o que essa estrutura e esse espaço significam? Chama e a gente agenda a visita.
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Sistema de alarme
Sistema de alarme
O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Máffer Imóveis
Telefone:
(51) 99511-0930
CRECI: 9595
Venda
R$ 1.990.000R$ 3.225
R$ 12.000
Máffer Imóveis
(51) 99511-0930
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