Apartamento à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Descrição do apartamentoTrata-se de um apartamento amplo e bem distribuído, com aproximadamente 200 m² de área útil (variações entre 200-202 m² em anúncios recentes). A configuração típica inclui:3 dormitórios, todos suítes (3 suítes no total), com destaque para a suíte master geralmente mais espaçosa, podendo incluir closet e até espaço para home-office em algumas unidades.Área social integrada: sala para 2 ou 3 ambientes, varanda gourmet (muitas vezes com churrasqueira integrada à cozinha e salas), cozinha planejada, lavabo e área de serviço.Banheiros: geralmente 5 no total (incluindo os das suítes, lavabo e possivelmente banheiro social).Vagas de garagem: 4 vagas (em várias unidades anunciadas).Características comuns: andar alto (boa ventilação e vista), pé-direito padrão ou duplo em alguns casos, iluminação natural abundante, armários embutidos em alguns, e layout que prioriza conforto familiar e integração dos espaços.É um imóvel de alto padrão para a região, ideal para famílias que buscam espaço e sofisticação.Descrição do condomínioO Condomínio Welcome é um edifício residencial de padrão elevado no coração do Anália Franco, com lazer completo e infraestrutura moderna. Entre as principais comodidades:Piscina (adulto e/ou infantil).Academia e/ou sala de ginástica.Salão de festas e/ou salão de jogos.Quadra poliesportiva ou espaço para esportes.Áreas de lazer como playground, churrasqueira e possivelmente sauna ou espaço gourmet coletivo.Segurança 24h (portaria, câmeras, controle de acesso).Elevadores, garagem coberta e estrutura bem conservada.É conhecido por oferecer qualidade de vida sem precisar sair do condomínio, com foco em tranquilidade em uma área nobre e valorizada.Estuda até 25 % de permuta de preferencia em perdizesO que tem até 3 km (facilidades próximas)O Jardim Anália Franco é uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste, com excelente infraestrutura a poucos minutos:Shoppings e comércio: Shopping Anália Franco (cerca de 1-2 km), com lojas, cinemas, praça de alimentação e supermercados; também próximos ao Shopping Aricanduva e Boulevard Tatuapé.Supermercados e mercados: Pão de Açúcar, Carrefour, St. Marché, mercados de rua e feiras livres.Educação: Colégios renomados como Colégio da Companhia de Maria, Objetivo Anália Franco, além de universidades próximas (como UNIP Tatuapé).Saúde: Hospitais como Hospital Vitória Anália Franco, Hospital Alemão Oswaldo Cruz (unidade próxima), clínicas e laboratórios variados.Transporte: Acesso fácil à Av. Regente Feijó, Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste e proximidade com estações de metrô (ex.: Carrão ou Penha, em torno de 3-4 km) e linhas de ônibus.Lazer e parques: Parque CERET (próximo, com pistas de cooper, quadras e áreas verdes), SESC Anália Franco (com teatro, piscina e atividades culturais).Outros: Restaurantes, padarias, farmácias, academias e serviços essenciais em abundância no raio de 1-3 km.É uma localização privilegiada, com tudo o que se precisa a pé ou em poucos minutos de carro, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.