Apartamento à venda com 3 quartos, 246m²

Descrição do imóvel

Descrição do Condomínio AlmeriaO Condomínio Edifício Almeria (também referido como Almeira em alguns anúncios) está localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 300, no bairro Tatuapé (próximo ao Jardim Anália Franco), Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um edifício residencial de alto padrão, construído por volta de 1999, com uma única torre, poucas unidades (cerca de 17 apartamentos, uma por andar em muitos casos), o que garante maior privacidade e exclusividade.Principais características e infraestrutura do condomínio:Piscina adulta e infantilAcademiaChurrasqueira e espaço gourmetQuadra poliesportiva e/ou quadra de tênisSalão de festasPlaygroundElevadores (inclusive social privativo em algumas unidades)Portaria e segurançaAcesso para deficientesVagas de garagem amplas (geralmente 4 por apartamento)Os apartamentos são amplos, como o descrito (246 m² úteis, 3 dormitórios todos suítes), com acabamentos de qualidade, varandas gourmet e living integrado.É um condomínio clube, ideal para famílias, com lazer completo sem precisar sair de casa, em uma rua tranquila e arborizada.O que há até 1 km de distânciaA região do Tatuapé/Jardim Anália Franco é uma das mais completas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, serviços e transporte. Dentro de um raio de aproximadamente 1 km do endereço, você encontra:Shoppings e comércio: Próximo ao Shopping Anália Franco (cerca de 800m-1km), um dos melhores da cidade, com lojas, cinemas, restaurantes e supermercado.Supermercados e mercados: Opções como Pão de Açúcar, Carrefour ou Extra nas proximidades imediatas, além de feiras livres e comércio de rua variado (padarias, farmácias, bancos).Educação: Colégios renomados como Colégio Anália Franco, Colégio Santa Amália ou opções públicas próximas.Saúde: Farmácias 24h, clínicas e proximidade com hospitais como o Hospital Vitória ou São Luiz Anália Franco.Lazer e esporte: Parques próximos como o CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador), a cerca de 1-1.5km, com pistas de caminhada, quadras e áreas verdes.Transporte: Fácil acesso ao Metrô Tatuapé (Linha Vermelha) ou Carrão, além de avenidas principais como Radial Leste e Salim Farah Maluf para deslocamento rápido.A localização é privilegiada: bairro seguro, com tudo a pé ou a poucos minutos de carro, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.18,9sRápido60 sources