Apartamento à venda com 3 quartos, 246m²

Descrição do imóvel

O apartamento descrito está localizado no Condomínio Edifício Almeria, na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 3004 (ou próximo, como variações em anúncios indicam 300 ou arredores), no bairro Tatuapé (próximo ao Jardim Anália Franco), na Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um condomínio residencial de alto padrão com unidades amplas e luxuosas.Descrição do ApartamentoTipo: Apartamento todo reformado de alto padrãoÁrea útil: 246 m²Dormitórios: 3 (todos suítes)Vagas de garagem: Geralmente 3 a 4 vagas (conforme anúncios semelhantes recentes)Destaques da reforma e acabamentos:Portas laqueadasSistema de câmeras de segurançaSistema de som ambienteJanelas com controle automático (provavelmente persianas ou cortinas automatizadas)Iluminação automática para falta de luz (iluminação de emergência automatizada)Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos de primeira linhaEsse tipo de unidade costuma incluir ambientes espaçosos como sala de estar, sala de jantar, living, varanda gourmet, home theater e possivelmente escritório ou sala de lareira em configurações semelhantes.Descrição do Condomínio AlmeriaO Condomínio Edifício Almeria é um empreendimento de alto padrão no Tatuapé, com unidades generosas (como as de ~246 m² com múltiplas suítes e vagas). Ele oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança típica de condomínios premium na região, incluindo:Piscina adulto e infantil (coberta ou descoberta, dependendo da torre)Academia de ginásticaChurrasqueira e espaço gourmetPlaygroundSalão de festas e jogosQuadra poliesportiva (em alguns anúncios)ElevadoresPortaria e segurança 24 horasOutras comodidades como gerador e acesso para deficientesÉ um condomínio familiar e bem estruturado, com foco em conforto e lazer completo.O que tem próximo (até ~1 km)O Tatuapé é um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Leste, com excelente infraestrutura comercial, serviços e transporte. Nas proximidades da Rua Professor Pedreira de Freitas (região central do bairro, perto de vias como Rua Azevedo Soares e Antônio de Barros):Comércio e serviços: Supermercados (Pão de Açúcar, mercados locais), farmácias, padarias, restaurantes e shoppings próximos (como o Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé a poucos minutos)Transporte: Próximo à Estação Tatuapé do Metrô (Linha 3-Vermelha) e CPTM, facilitando acesso rápido ao centro e outras regiõesEducação: Escolas e colégios renomados na região (públicos e particulares)Lazer e saúde: Parques próximos, academias, hospitais e clínicasOutros: Ruas arborizadas, comércio variado (lojas, bancos, etc.) e uma vida de bairro agitada, mas com tranquilidade residencialÉ uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida na Zona Leste, com tudo a poucos passos ou minutos de carro. S