Apartamento à venda com 3 quartos, 107m²
Rua Xavier Gouveia, Parque Colonial, São Paulo - SP
Código: 725- Venda: R$ 1.150.000
- IPTU: R$ 9.140
- Condomínio: R$ 1.900
-
107m² Total
-
107m² Útil
-
2 Vagas
-
3 Quartos
-
5 Banheiros
-
3 Suítes
R$ 1.150.000
R$ 1.900
R$ 9.140
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
SOBRE O IMÓVEL
Apartamento residencial com 107m² de área privativa no bairro Campo Belo, com planta bem distribuída que privilegia funcionalidade e conforto no dia a dia.
O imóvel possui três dormitórios, todos suítes, proporcionando maior privacidade para a família. A área social conta com sala bem iluminada e integrada à varanda, favorecendo ventilação natural e boa entrada de luz.
Dois dormitórios também possuem acesso à varanda, ampliando a sensação de espaço e conexão com o exterior.
A cozinha possui armários embutidos e integração prática com a área de serviço, que conta com banheiro de apoio. A planta permite organização eficiente dos ambientes e circulação confortável.
O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem determinadas.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O Condomínio Topazio oferece estrutura de lazer e conveniência para o dia a dia dos moradores.
Entre os principais diferenciais estão piscina com boa incidência de sol ao longo do dia, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e quadra poliesportiva.
A segurança conta com portaria remota e sistema de reconhecimento facial, além de equipe de apoio e zeladoria.
LOCALIZAÇÃO
Localizado no bairro Campo Belo, zona sul de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, conhecida pela infraestrutura completa de serviços e mobilidade.
Infraestrutura
A região conta com diversas instituições de ensino e serviços urbanos importantes, entre eles:
Núcleo Infantil Querubimm
CEI Indir Celestina Steward
CCA Dom Bosco
Casa do Sol Instituto
Colégio Criativa
Além disso, o Parque Linear Invernada está a aproximadamente 865 metros, oferecendo área verde para atividades ao ar livre.
Mobilidade
O imóvel possui fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.
Estação Brooklin Paulista – Linha 17 Ouro: 226 metros
Estação Vereador José Diniz – Linha 17 Ouro: 840 metros
Estação Jardim Aeroporto – Linha 17 Ouro: 893 metros
Estação Aeroporto de Congonhas – Linha 17 Ouro: 1,2 km
Também há ponto de ônibus a aproximadamente 240 metros do condomínio.
CONTATO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.
Assessoramos todo o processo de financiamento.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 03/08/2026]
Características do imóvel
-
Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
-
Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
-
Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
-
Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
-
Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
-
Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
-
Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
-
Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
-
Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
-
Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
Telefone:
(11) 97872-8787
CRECI: 264003F
Venda
R$ 1.150.000R$ 1.900
R$ 9.140
Leandro Martins L - Gestor Imobiliário
(11) 97872-8787
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.