Apartamento à venda com 3 quartos, 118m²
Alto da Mooca, São Paulo - SP
Código: AP1613AR- Venda: R$ 1.650.000
- IPTU: R$ 600
- Condomínio: R$ 1.300
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118m² Total
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118m² Útil
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2 Vagas
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3 Quartos
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5 Banheiros
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3 Suítes
R$ 1.650.000
R$ 1.300
R$ 600
Bay Lake Imóveis
(11) 97205-0133
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Descrição do imóvel
Apresentamos este sofisticado apartamento de 118 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em uma das melhores localizações da região.
O imóvel conta com 3 suítes, sendo que atualmente uma delas foi transformada em um elegante escritório, proporcionando um espaço perfeito para home office. O banheiro desta suíte foi adaptado para funcionar como lavabo, tornando a área social ainda mais funcional. Além disso, o apartamento dispõe de lavabo adicional, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas.
Finamente decorado por profissional especializado, o apartamento encontra-se em estado impecável. O edifício foi entregue há apenas 7 anos e o imóvel é extremamente bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma.
Totalmente mobiliado, possui excelente aproveitamento dos espaços e é repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização em todos os ambientes.
A ampla varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel. Com piso nivelado aos demais ambientes e fechamento em vidros retráteis, permite total integração com a sala ou a criação de ambientes independentes, de acordo com a necessidade do morador.
Para maior conforto, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, garantindo climatização ideal durante todo o ano.
O condomínio é reconhecido pela excelente administração e conservação, apresentando baixa inadimplência, o que impacta positivamente no valor das despesas condominiais. Também oferece vagas para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade.
A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, com ambientes totalmente equipados e mobiliados, incluindo:
✔ Academia completa, uma das melhores da região
✔ Coworking com TV e Wi-Fi
✔ Espaço Pet
✔ 2 churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet (uma integrada ao salão de festas)
✔ Quadra poliesportiva
✔ Salão de jogos adulto e juvenil
✔ Brinquedoteca
✔ Sauna
✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas
✔ Bicicletário
✔ Car Wash
✔ Academia e salão de festas climatizados
Rua Marques de Valença, 260
Além de toda a infraestrutura, o imóvel está em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Marginal Tietê, Radial Leste, 23 de Maio e Salim Farah Maluf, além da proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Um apartamento exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se! ????✨
Pagamento direto com o proprietário
Venda por intermediação Bay Lake Imóveis
Características do imóvel
Acesso Asfaltado
Ar condicionado
Área de serviço
Área Verde
Armário de banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Bay Lake Imóveis
Telefone:
(11) 97205-0133
CRECI: 30507
Venda
R$ 1.650.000R$ 1.300
R$ 600
Bay Lake Imóveis
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