Apartamento à venda com 3 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

Apresentamos este sofisticado apartamento de 118 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em uma das melhores localizações da região.

Apartamento à venda no Condomínio Vereda Mooca conta com 3 quartos sendo suítes, sendo que atualmente uma delas foi transformada em um elegante escritório, proporcionando um espaço perfeito para home office. O banheiro desta suíte foi adaptado para funcionar como lavabo, tornando a área social ainda mais funcional. Além disso, o apartamento dispõe de lavabo adicional, depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas.

Finamente decorado por profissional especializado, o apartamento encontra-se em estado impecável. O edifício foi entregue há apenas 7 anos e o imóvel é extremamente bem conservado, pronto para morar, sem necessidade de qualquer reforma.

Totalmente mobiliado, possui excelente aproveitamento dos espaços e é repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização em todos os ambientes.

A ampla varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel. Com piso nivelado aos demais ambientes e fechamento em vidros retráteis, permite total integração com a sala ou a criação de ambientes independentes, de acordo com a necessidade do morador.

Para maior conforto, o apartamento conta com ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, garantindo climatização ideal durante todo o ano.

O condomínio é reconhecido pela excelente administração e conservação, apresentando baixa inadimplência, o que impacta positivamente no valor das despesas condominiais. Também oferece vagas para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade.

A infraestrutura de lazer é completa e diferenciada, com ambientes totalmente equipados e mobiliados, incluindo:

✔ Academia completa, uma das melhores da região

✔ Coworking com TV e Wi-Fi

✔ Espaço Pet

✔ 2 churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet (uma integrada ao salão de festas)

✔ Quadra poliesportiva

✔ Salão de jogos adulto e juvenil

✔ Brinquedoteca

✔ Sauna

✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas

✔ Bicicletário

✔ Car Wash

✔ Academia e salão de festas climatizados

Rua Marques de Valença, 260

Além de toda a infraestrutura, o imóvel está em localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Marginal Tietê, Radial Leste, 23 de Maio e Salim Farah Maluf, além da proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Lojas e comércio da Rua Marquês de Valença — 1 a 3 min a pé

Escola Montessori — 3 a 5 min

Stocco Escola de Música — 3 a 5 min

Academia Skin Diver — 3 a 5 min

Supermercados Yamauchi — aproximadamente 5 min de carro

Av. Paes de Barros — aproximadamente 5 min de carro

Hospital Monumento — aproximadamente 5 a 7 min

Teatro Arthur Azevedo — aproximadamente 7 min

Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 8 a 10 min de carro

Clube Atlético Juventus — aproximadamente 8 a 10 min de carro

Estação Juventus-Mooca — aproximadamente 8 a 10 min de carro

Shopping Anália Franco — aproximadamente 12 a 15 min de carro

Rua Marquês de Valença 260

Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.