Apartamento à venda com 3 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

Encante-se com este belíssimo apartamento de 118m² de área privativa, projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Finamente decorado por profissional especializado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, praticamente novo, com apenas 6 anos de uso.

Vende apartamento no Condomínio Vereda Mooca com 3 dormitórios sendo amplas suítes, lavabo e um espaçoso living integrado à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A varanda conta com fechamento em vidro retrátil e piso nivelado aos demais ambientes, permitindo total integração à sala ou a separação dos espaços conforme a necessidade.

O apartamento será vendido praticamente porteira fechada, permanecendo toda a mobília planejada e os móveis fixos, sendo retirados apenas objetos decorativos, eletrônicos e itens pessoais. Todos os ambientes possuem armários planejados de alta qualidade e ar-condicionado instalado na sala e nas suítes, garantindo máximo conforto.

O imóvel dispõe ainda de depósito privativo e 2 vagas de garagem fixas.

O condomínio é referência na região, extremamente bem administrado e conservado, com baixo índice de inadimplência e despesas condominiais enxutas. Oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, com academia totalmente equipada, coworking com TV e Wi-Fi, espaço pet, duas churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet (sendo uma integrada ao salão de festas), quadra poliesportiva, salão de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, sauna, piscinas adulto e infantil aquecidas, bicicletário, car wash, além de ar-condicionado na academia e no salão de festas. O empreendimento também conta com vagas para visitantes.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua Marques de Valença 260

🚗 Av. Salim Farah Maluf — aproximadamente 5 min

🚗 Radial Leste — aproximadamente 8 min

🚗 Marginal Tietê — aproximadamente 12 min

🚗 Av. 23 de Maio — aproximadamente 15 min

🛍️ Mooca Plaza Shopping — aproximadamente 8 min

🛒 Hirota Food Supermercado — aproximadamente 5 min

🛒 Supermercados Yamauchi — aproximadamente 5 min

💊 Farmácias e comércio local — aproximadamente 3 a 5 min

🍽️ Restaurantes e bares da Mooca — aproximadamente 3 a 5 min

⚽ Clube Atlético Juventus — aproximadamente 5 min

🏥 Hospital Villa-Lobos — aproximadamente 8 min

🚇 Estação Juventus-Mooca — aproximadamente 7 min

Diferenciais:

✔ 118m² de área útil

✔ 3 suítes

✔ Lavabo

✔ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro

✔ Ar-condicionado na sala e dormitórios

✔ Móveis planejados em todos os ambientes

✔ Depósito privativo

✔ 2 vagas fixas de garagem

✔ Praticamente porteira fechada

✔ Estuda veículo como parte do pagamento

Rua Marques de Valença, 260

Um imóvel exclusivo, pronto para morar, unindo elegância, funcionalidade e uma infraestrutura completa para toda a família. Agende sua visita e surpreenda-se!

Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis.