Apartamento à venda com 3 quartos, 134m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão no Condomínio Royal Towers – Baeta Neves, SBC O IMÓVEL: 134,94 m² de Puro Conforto e Modernidade.

• Planta Inteligente: 134,94 m² de área privativa com excelente iluminação natural.

• 3 Suítes Exclusivas: Privacidade total para toda a família. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e dois banheiros privativos.

• Ambientes Sociais: Sala de estar e sala de jantar amplas e integradas, ideais para momentos de convivência e recepção de amigos.

• Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados de excelente qualidade.

• Diferenciais de Reforma: Imóvel recém-reformado! Todas as duchas e metais foram substituídos por peças novas de primeira linha.

• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas.

O CONDOMÍNIO: Lazer Completo e Segurança 24h

O Royal Towers oferece infraestrutura moderna para todas as idades:

• Segurança: Portaria com monitoramento e controle de acesso 24 horas.

• Lazer e Saúde: Piscina climatizada, quadra poliesportiva e playground para as crianças.

• Social: Salão de festas elegante e área de churrasqueira para os seus eventos.

• Estrutura: Gerador de energia para as áreas comuns, lindo jardim preservado e sistema de caldeira central.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Esqueça o Carro na Garagem

Morar no coração do Baeta Neves, colado no Centro de SBC, significa ter tudo a poucos passos de distância:

• ️ Compras e Lazer: A passos do Shopping Metrópole e do vibrante comércio da Rua Marechal Deodoro.

• Conveniência: Vizinho ao Mini Extra e ao famoso Baetão Hortifruti, referência em produtos frescos na região.

• • Gastronomia: Muito próximo ao tradicional Ponto da Esfiha, com excelente espaço kids e ambiente pet-friendly.

• • ‍ ️ Qualidade de Vida: A minutos do Parque da Juventude Città Di Maróstica, perfeito para esportes e caminhadas ao ar livre.

• • Mobilidade: Fácil acesso ao Corredor ABD de Trólebus (Parada Metrópole), conectando você rapidamente a Santo André, Diadema e São Paulo, além de saída direta para a Via Anchieta.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

• Valor de Venda: R$ 870.000,00 (Excelente custo-benefício por m² na região!)

• IPTU: R$ 269,12 / mês

• Condomínio R$ 1.248,95

REFORMADO, DESOCUPADO E PRONTO PARA MORAR!

O que este imóvel oferece:

️ Sala de estar e jantar amplas e integradas

3 suítes exclusivas (master com closet e 2 banheiros!)

Cozinha funcional já equipada com armários

Recém-reformado: metais e duchas 100% novos

2 vagas de garagem

Condomínio com lazer completo (piscina, quadra, salão de festas) e portaria 24h Valor de venda: R$ 870.000,00

Informações sobre o condomínio

Descubra o Condomínio Royal Towers, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Bernardo do Campo. Situado na Avenida Getúlio Vargas, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.

Com portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Royal Towers é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

A proximidade com Escola Municipal de Educação Básica Cecília Meirelles, Parque Citta di Marostica, Shopping Metrópole, Método DeRose São Bernardo, Instituto Polígono de Ensino e Estádio Primeiro de Maio adiciona praticidade a essa experiência.

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