Apartamento à venda com 3 quartos, 139m²

Descrição do imóvel

METRAGEM RESIDENCIAL RARA, SALA DE TV E PREÇO IMBATÍVEL NO CENTRO: Apartamento monumental com 117m² de área útil privativa, Três dormitórios (Duas suítes), Varanda arejada, Duas vagas de garagem e Cinco banheiros totais em localização nobre de São Bernardo do Campo por R$ 730.000

Se você e sua família buscam um imóvel imponente, espaçoso e com uma relação de custo por metro quadrado absolutamente rara no mercado atual, esta é a escolha definitiva. Localizado no coração do Centro de São Bernardo do Campo, este apartamento destaca-se por apresentar impressionantes 117,30 metros quadrados de área útil privativa (totalizando 139,60 m² na matrícula, incluindo a vaga dupla). É a oportunidade perfeita para compradores exigentes que não abrem mão do conforto de cômodos grandes, farta iluminação natural e excelente ventilação cruzada, posicionados em um dos eixos mais consolidados, tradicionais e valorizados do ABC.

A engenharia do layout foi inteligentemente planejada para maximizar a convivência social sem comprometer a privacidade da ala íntima. A área social é inaugurada por uma sala ampla e arejada para 2 ambientes com varanda privativa, perfeita para receber amigos e familiares. O grande diferencial fica por conta de uma sala de TV independente (revertida do antigo 4º dormitório), criando um ambiente super aconchegante para o lazer da família. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios generosos, sendo 2 suítes master independentes. A cozinha é prática, equipada com armários planejados e conectada a uma lavanderia espaçosa com banheiro de serviço. Ao todo, a propriedade dispõe de 5 banheiros (incluindo o lavabo social), garantindo comodidade absoluta. O suporte automotivo é garantido por 2 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL, DUAS SUÍTES E SALA DE TV):

117 m² Úteis por Apenas R$ 730.000: Uma das melhores oportunidades da região central, entregando amplitude e solidez por um valor altamente competitivo.

3 Dormitórios com 2 Suítes Privativas: Quartos confortáveis, bem iluminados e com total independência sanitária para os moradores.

Exclusiva Sala de TV (Home Cinema): Ambiente multiuso e reservado, perfeito para momentos de descanso, jogos ou adaptável conforme sua necessidade.

Living Arejado com Sacada: Sala para dois ambientes integrados com excelente disposição de paredes, conectada à varanda privativa.

Logística com 5 Banheiros Totais: Suporte impecável com banheiros nas suítes, banheiro social completo, lavabo independente para visitas e banheiro de serviço.

Cozinha e Lavanderia Espaçosa: Área culinária com armários planejados e lavanderia isolada com farto espaço de secagem e ventilação natural.

INFRAESTRUTURA DE LAZER ESSENCIAL E BEM-ESTAR:

O residencial apresenta uma estrutura sólida, muito bem cuidada e sob medida para a rotina familiar:

Celebrações e Convivência: Salão de festas mobiliado e um agradável espaço com churrasqueira para seus eventos e momentos de lazer.

Infantil e Diversão: Playground seguro e estruturado para o entretenimento ao ar livre das crianças dentro do condomínio.

Segurança Ativa: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras para total tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CONCEITO WALKABILITY E CONEXÃO NO CORAÇÃO DO ABC:

Morar no Centro de São Bernardo do Campo significa resolver toda a sua rotina a pé, dispensando o uso do carro:

Eixo de Conveniência Francisco Prestes Maia: Próximo à tradicional Rua Marechal Deodoro, estando cercado por supermercados de grande porte, farmácias de rede, agências bancárias e restaurantes premiados.

Polo Educacional e Comercial: Localização privilegiada com fácil acesso às melhores escolas, colégios e centros médicos da região.

Mobilidade e Escoamento Viário Premium: Logística perfeita com rápido acesso automotivo e via transporte público para Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e fácil acesso à Rodovia Anchieta.

A união definitiva entre o espaço monumental de um apartamento de 117m² com 2 suítes e sala de TV, o privilégio de morar no Centro com 2 vagas de garagem por um valor imperdível de R$ 730.000, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J