Apartamento à venda com 3 quartos, 146m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Ipiranga | Consultoria Técnica RIZZI S.A.

Características Técnicas

Área útil: 146m².

Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes).

Banheiros: Lavabo, banheiro de serviço e banheiros das suítes.

Vagas: 2 vagas de garagem.

Destaques: Sala de visita, sala de jantar e varanda com fechamento em vidro.

Diferencial: Planta ampla com dependência de serviço completa (área de serviço e banheiro).

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 1.350.000,00

Condomínio: R$ 1.230,00.

IPTU: R$ 6.214,20/ano

Infraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)

Saúde e Esportes: Academia, piscina, pista de skate e quadra poliesportiva.

Social e Gastronomia: 2 Churrasqueiras e salão de festas.

Infantil e Lazer: Brinquedoteca, espaço kids e salão de jogos.

Comodidade e Pet: Mercado Market4U, bicicletário e espaço pet.

Segurança: Segurança presencial e controle de acesso via Face ID.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado em uma região consolidada do Ipiranga:

Transporte: Proximidade com o Metrô e Terminal de ônibus Sacomã.

Cultura: Localizado a 800m do Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia.

Saúde e Educação: Próximo aos hospitais São Camilo e Dom Alvarenga, além de diversas escolas e faculdades.

Conveniência: Região servida por padarias, mercados, bares e amplo comércio variado.

Oportunidade no Ipiranga

Este imóvel de 146m² destaca-se pela excelente distribuição interna e pelo fechamento em vidro da varanda, que amplia a área de convivência social. É uma unidade que une o conforto de amplas suítes à praticidade de uma localização rica em infraestrutura de serviços e lazer.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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