Apartamento à venda com 3 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda no Edifício Acqua Residence em Balneário Camboriú

Abra as cortinas e a Praia Central passa a fazer parte da sala. Este apartamento frente mar na Barra Sul oferece 148 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas privativas de garagem para quem quer viver a orla de Balneário Camboriú com espaço, lazer e uma planta bem resolvida.

Ambientes integrados para viver e receber

O living recebe luz natural e conecta sala, cozinha e varanda. Você prepara o almoço, conversa com quem está na sala e mantém o mar no campo de visão. A churrasqueira completa o ambiente para encontros sem separar quem cozinha de quem aproveita a área social.

A cozinha americana favorece a circulação. O home office cria um ponto reservado para trabalhar ou estudar, enquanto a área de serviço mantém a rotina organizada.

As 3 suítes preservam a privacidade da família e dos hóspedes. A suíte principal oferece mais espaço e uma relação direta com a vista panorâmica.

O Edifício Acqua Residence

Construído pela Cechinel Incorporadora, o Acqua Residence reúne endereço frente mar e lazer para diferentes momentos do dia. Você pode começar pela academia, usar a piscina externa nos dias de sol e aproveitar a piscina térmica em qualquer estação.

O condomínio oferece piscina externa, piscina térmica, piscina infantil, spa, sauna, hidromassagem, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, playground, brinquedoteca, bicicletário e lounge.

A entrada para banhistas e o box de praia ajudam a organizar a rotina de quem vive de frente para o mar, evitando levar areia e objetos de praia para os ambientes sociais do condomínio.

Portaria 24 horas, monitoramento, portão eletrônico e controle de acesso reforçam a segurança. O hall decorado cria uma chegada bem cuidada e os elevadores atendem o fluxo diário do edifício.

Localização frente mar na Barra Sul

O endereço é Avenida Atlântica, 4710, Barra Sul, Balneário Camboriú, SC. O Edifício Acqua Residence é frente mar: basta atravessar a Avenida Atlântica para acessar a Praia Central, o calçadão e a ciclovia.

A localização coloca o morador em um dos trechos mais conhecidos da Barra Sul, com gastronomia, comércio, lazer e serviços no entorno.

O Passeio San Miguel concentra restaurantes e cafés, enquanto o Oceanic Aquarium, o Molhe da Barra Sul e a Havan estão no eixo sul da cidade. Mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços completam a rotina da região.

Pela manhã, o calçadão recebe moradores caminhando e pedalando junto ao mar. No fim do dia, é possível seguir pela orla em direção ao Molhe da Barra Sul ou escolher um restaurante da região sem depender do carro para todos os deslocamentos.

Para quem este apartamento faz sentido

• Família que busca 3 suítes e lazer completo, mantendo cada morador com seu próprio espaço.
• Comprador que quer morar frente mar e valoriza uma sala integrada à varanda para receber.
• Quem prefere uma planta funcional, com 148 m² privativos, churrasqueira, home office e 2 vagas privativas.
• Comprador que deseja personalizar o apartamento desde o início, já que o imóvel é anunciado sem mobília.
• Quem procura uma base em Balneário Camboriú com academia, piscinas, spa e serviços da Barra Sul ao redor.

Pontos fortes e pontos de atenção

• Ponto forte: localização frente mar na Avenida Atlântica, com praia, calçadão e ciclovia diante do edifício.
• Ponto forte: são 148 m² privativos, com 3 suítes, living integrado, churrasqueira e home office.
• Ponto forte: 2 vagas privativas de garagem.
• Ponto forte: estrutura de lazer para o ano inteiro, com piscina externa, piscina térmica, piscina infantil, spa, sauna, hidromassagem e academia.
• Ponto forte: estrutura específica para quem frequenta a praia, com entrada para banhistas e box de praia.
• Ponto de atenção: o apartamento é anunciado sem mobília, portanto o comprador deve considerar o projeto de marcenaria, mobiliário e decoração.
• Ponto de atenção: o condomínio informado é de R$ 1.500,00 por mês e o IPTU informado é de R$ 5.800,00 por ano. Os valores devem ser confirmados antes da proposta.

Perguntas frequentes sobre o Acqua Residence

Qual é o valor deste apartamento no Acqua Residence?

O valor anunciado é de R$ 5.500.000,00. Preço e disponibilidade devem ser confirmados no atendimento.

O apartamento fica realmente frente mar?

Sim. O Edifício Acqua Residence está na Avenida Atlântica, 4710, em posição frente mar na Barra Sul de Balneário Camboriú. A Praia Central fica em frente ao edifício.

Quantas suítes e vagas o imóvel possui?

O apartamento possui 3 suítes e 2 vagas privativas de garagem.

Qual é a metragem do apartamento?

A unidade possui 148 m² de área privativa e 209,98 m² de área total.

O apartamento está mobiliado?

Não. O imóvel é anunciado sem mobília, permitindo ao comprador definir marcenaria, mobiliário e decoração de acordo com seu projeto.

O condomínio tem piscina aquecida?

Sim. O lazer inclui piscina térmica, além de piscina externa, piscina