Apartamento à venda com 3 quartos, 158m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO NOVO DE ALTO PADRÃO COM 158m² NA VILA CLEMENTINO | NO CONTRAPISO (PARA PERSONALIZAR) | ANDAR ALTO COM VISTA PERMANENTE | 3 SUÍTES | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA INTEGRADA | ELEVADOR SOCIAL PRIVATIVO (2 POR ANDAR) | INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO CENTRAL | 2 VAGAS DEMARCADAS | DESIGN EXCLUSIVO ASSINADO PELO ESTÚDIO YOO (CYRELA) | PISCINA COBERTA AQUECIDA E LAZER CLUB COMPLETO | PRÓXIMO AO PARQUE IBIRAPUERA E METRÔ HOSPITAL SÃO PAULO

A exclusividade de um projeto assinado, o prestígio do andar alto com vista permanente e a liberdade de desenhar cada acabamento do seu novo lar. Com 158 m² de área útil privativa e entregue no contrapiso, este apartamento de altíssimo padrão na Vila Clementino é a escolha perfeita para famílias exigentes que não abrem mão de sofisticação, tecnologia e privacidade absoluta.

O imóvel conta com um layout moderno e inteligente, projetado para integrar perfeitamente o amplo living à varanda gourmet com churrasqueira, criando uma área social impressionante. A área íntima dispõe de 3 suítes espaçosas, além de lavabo, cozinha americana integrada, área de serviço com banheiro de apoio e infraestrutura para sistema de ar-condicionado central. Para garantir total privacidade, o edifício possui apenas 2 unidades por andar acessadas via elevador social privativo. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem demarcadas.

DETALHES DO IMÓVEL (158m² PRIVATIVOS | NO CONTRAPISO | 3 SUÍTES)

158m² Úteis no Contrapiso: Liberdade total para personalizar pisos, marcenaria, iluminação e revestimentos.

Andar Alto e Vista Permanente: Cenário panorâmico espetacular da cidade com máxima luminosidade natural.

3 Suítes Amplas: Acomodações privativas desenhadas para proporcionar o máximo conforto térmico e acústico.

Varanda Gourmet Integrada: Espaço amplo com churrasqueira conectada diretamente ao living e à cozinha.

Elevador Social Privativo: Exclusividade de hall privativo em um andar com apenas 2 apartamentos.

Infraestrutura Técnica: Preparação para ar-condicionado central e 2 vagas de garagem demarcadas.

LAZER e DESIGN EXCLUSIVO ASSINADO PELO ESTÚDIO YOO (CYRELA)

Áreas comuns que combinam arte, design internacional e lazer de resort:

Lazer Aquático: Piscina coberta aquecida equipada com sistema de som Bluetooth + piscina externa com raia climatizada e solarium.

Bem-Estar e Esporte: Academia de alto nível com equipamentos de ponta, mini quadra poliesportiva e bicicletário com ponto para manutenção de bikes.

Social e Pet: Salão de festas elegante com bar privativo, espaço pet place dedicado e áreas de convivência paisagísticas.

Segurança Máxima: Portaria presencial 24 horas, controle de acesso e monitoramento integral.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA NA VILA CLEMENTINO

Uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, conectando sofisticação e mobilidade:

Natureza e Lazer: A poucos minutos de carro ou bicicleta do Parque do Ibirapuera e do Parque das Bicicletas.

Mobilidade e Metrô: Fácil acesso à Estação Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) e conexão rápida com as Avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Bandeirantes.

Eixo de Conforto e Saúde: Próximo ao Aeroporto de Congonhas (CGH), Shopping Metrô Santa Cruz, Colégio Marista Arquidiocesano e clubes nobres (Clube Monte Líbano e Esporte Clube Sírio).

A oportunidade perfeita de personalizar um 158 m² de alto padrão com 3 suítes e design Yoo na Vila Clementino.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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