Apartamento à venda com 3 quartos, 163m²

Descrição do imóvel

163 m² em Apartamento 1 por Andar no Itaim Bibi

Apartamento de 163 m² de área privativa, com um apartamento por andar e elevador social que chega diretamente ao hall privativo. A planta oferece três suítes, lavabo social, living integrado à varanda envidraçada, cozinha aberta com ilha, lavanderia independente, duas vagas de garagem e depósito privativo.

O imóvel passou por uma reforma estrutural completa, acompanhada por arquiteta e registrada em todas as etapas. Foram renovadas integralmente as instalações elétricas e hidráulicas, além da implantação de um novo sistema de aquecimento a gás.

A varanda recebeu reforço estrutural aprovado para envidraçamento, um diferencial presente em apenas dois apartamentos do edifício. Hoje, ela funciona como uma extensão do living, protegida por vidro e com vista para as copas das árvores do Jardim América.

A cozinha foi ampliada e integrada à sala, equipada com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco. A área de serviço permanece reservada por meio de uma lavanderia separada.

Na suíte principal, o piso original de taco foi restaurado, o forro recebeu rebaixamento com iluminação indireta e o banheiro conta com chuveiro duplo de teto e bancada em mármore com duas cubas. A infraestrutura para ar-condicionado preparada no living e nas três suítes.

O condomínio está passando por um processo de modernização, com fachada revitalizada, portaria digital e áreas comuns em atualização, incluindo salão de festas e brinquedoteca.

Localizado no coração do Itaim Bibi, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho, o apartamento combina a amplitude característica dos edifícios clássicos com uma infraestrutura completamente renovada, ficando pronto para receber a marcenaria e os acabamentos finais de acordo com o projeto do futuro morador.

Características do imóvel

Acesso Cadeirantes

Aquecimento à gas

Área de serviço

Armário de banheiro

Armário de Cozinha

Brinquedoteca

Cozinha americana

Elevador

Fitness

Hall social privativo

Infra para ar condicionado

Interfone

Lavabo

Piso de madeira

Porcelanato

Portaria 24h

Próximo à estradas/avenidas principais

Próximo ao shoppping

Sala de estar

Salão de Festas

Varanda Integrada

WC de empregados