Apartamento à venda com 3 quartos, 150m²

Descrição do imóvel

PADRÃO LORENZINI, QUADRA DE TÊNIS OFICIAL E PERMUTA EM SÃO CAETANO DO SUL: Apartamento de alto padrão com 150m² de área útil, Torre única, Três suítes (Master com banheira), Três vagas de garagem, Gerador e Lazer de resort de altíssima grife

Se você e sua família buscam a solidez de um dos nomes mais bem conceituados da engenharia civil do ABC Paulista, aliada a uma planta monumental e à flexibilidade de negociação, este imóvel é a escolha definitiva. Construído pela aclamada Lorenzini, o empreendimento em torre única reflete exclusividade com apenas 4 unidades por andar. Com 150 metros quadrados de área útil privativa, a residência entrega sofisticação em cada detalhe e destaca-se no mercado por uma condição comercial especial: o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, abrindo as portas para uma transição patrimonial inteligente e facilitada.

A planta exibe uma distribuição impecável que otimiza com maestria a convivência e a privacidade. A área social é composta por salas integradas de estar e TV (climatizada), que se estendem para uma agradável varanda, além de sala de jantar e lavabo. A ala de serviços possui entrada independente, cozinha espaçosa com planejados de primeira linha, despensa, lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários. Na ala íntima, são 3 suítes suntuosas repletas de móveis planejados, sendo duas climatizadas, com especial atenção para a suíte master, que ostenta uma varanda privativa exclusiva e banheira de hidromassagem. Para o suporte automotivo, a unidade conta com 3 vagas de garagem (2 indianas e 1 livre).

DETALHES DO IMÓVEL (GRIFE CONSTRUTIVA, CLIMATIZAÇÃO E DEPENDÊNCIAS):

150 m² Úteis com Assinatura Lorenzini: Alto padrão construtivo tradicional, isolamento acústico superior e acabamentos nobres em torre única de alta privacidade.

Três Suítes Completas com Planejados: Dormitórios amplos, sendo duas suítes com ar-condicionado e a suíte principal equipada com varanda e banheira.

Living Social com Sala de TV Isolada: Ambientes integrados à varanda social, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

Ala de Serviços Robusta: Cozinha planejada, despensa para armazenamento e dependência com quarto e banheiro para colaboradores.

Logística com 3 Vagas de Garagem: Estacionamento coberto garantindo segurança e comodidade para os veículos da família.

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM ENGENHARIA ATUALIZADA E SEGURANÇA:

O edifício destaca-se por sua saúde financeira exemplar, administração impecável e infraestrutura modernizada:

Segurança Técnica com Gerador: Conforto técnico absoluto com gerador atendendo os elevadores e todas as áreas comuns do edifício.

Modernizações Recentes de Infraestrutura: Filtro geral de entrada de água (água pura em todas as torneiras), portas de elevadores novas, bomba de cloro atualizada e cobertura gourmet renovada.

INFRAESTRUTURA MONUMENTAL DE LAZER E BEM-ESTAR (ESTILO RESORT DE CLUBE):

Um verdadeiro complexo recreativo privado planejado para atender a todas as faixas etárias com máxima sofisticação:

Diferencial com Quadra de Tênis Oficial: Estrutura impecável para a prática do esporte, complementada por uma quadra poliesportiva oficial.

Complexo Aquático e SPA de Elite: Piscina climatizada para natação e lazer, integrada a um SPA completo com jacuzzi, sauna e área de descanso.

Alta Gastronomia e Celebrações: Ampla área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, chopeira e fechamento em vidro com vista para a quadra de tênis, além de 2 salões de festas integráveis.

Espaço Família, Infantil e Convivência: Academia moderna, brinquedoteca, baby care, playground, sala de reuniões no Hall e um agradável jardim com árvores frutíferas.

A união definitiva entre o requinte de um Lorenzini de 150m² com 3 suítes e 3 vagas em São Caetano do Sul, o privilégio de um condomínio clube com quadra de tênis e gerador, e a facilidade de uma negociação que estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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