Apartamento para alugar com 3 quartos, 153m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão mobiliado para locação no Água Verde

Disponível para locação no Lalique Residence, este apartamento de 153 m², face oeste, reúne sofisticação, privacidade e tecnologia. Com elevador que desembarca diretamente no hall privativo, a unidade será entregue completamente mobiliada e finamente decorada conforme as fotos.

A área social é ampla, ensolarada e integrada, reunindo salas de estar e jantar, sacada generosa, cozinha planejada com ilha e churrasqueira embutida, além de lavabo. As grandes aberturas valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável incidência do sol da tarde.

A área íntima possui três suítes com marcenaria sob medida e banheiros elegantes. A suíte principal oferece ambiente espaçoso e banheiro com bancada dupla e amplo box. O apartamento conta ainda com lavanderia independente, banheiro de serviço e três vagas de garagem cobertas.

A cozinha é completa e funcional, equipada com eletrodomésticos da linha Home Pro e metais de alto padrão. Os acabamentos incluem louças premium Incepa/Roca e porcelanatos Roca.

O imóvel dispõe de um sofisticado sistema de home theater, composto por TV Samsung, caixas de som embutidas Origin Acoustics e receiver Pioneer 5.1, proporcionando uma experiência sonora imersiva. A automação residencial Sienna Smart Home permite controlar diferentes funções pelo aplicativo e por integração com Alexa. Persianas automatizadas, esquadrias de alta performance termoacústica e ar-condicionado LG nos ambientes complementam o conforto.

O Lalique Residence é um empreendimento exclusivo, composto por apenas 15 unidades. O edifício possui elevadores modernos com acesso por senha e biometria, portaria remota 24 horas e sistema de segurança com reconhecimento facial. As áreas comuns incluem hall decorado, espaço gourmet, salão de festas climatizado, academia equipada, playground e estar externo com pergolado e espelho dágua.

Localizado na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde, o imóvel fica a poucos metros do Clube Curitibano e próximo à Escola Tistu. A localização oferece acesso rápido ao Batel, Centro, Portão e demais regiões de Curitiba, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia.

Primeiro aluguel: R$ 25.850,00.

Demais aluguéis: R$ 23.500,00.

Condomínio: R$ 1.700,00, valor aproximado.

IPTU: a consultar.

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