Apartamento à venda com 3 quartos, 158m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/SP, com 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e 3 vagas de garagem. Reformado e mobiliado, o imóvel está localizado a apenas 2 quadras da praia, próximo ao comércio e aos serviços da região. Com ambientes espaçosos, armários planejados e condomínio com infraestrutura completa de lazer, reúne características ideais para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária no litoral paulista. Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento imobiliário no Guarujá.

A sala para 2 ambientes favorece a convivência e oferece espaço para organizar as áreas de estar e jantar. A varanda gourmet com churrasqueira privativa proporciona um ambiente especial para receber familiares e amigos, enquanto as três suítes garantem maior privacidade aos moradores.

A cozinha, o lavabo, o banheiro social, a lavanderia e a dependência de serviço complementam a planta funcional. Os armários planejados e o mobiliário contribuem para a organização dos ambientes, oferecendo comodidade tanto para utilização permanente quanto para temporadas de descanso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3 suítes;
• Sala para 2 ambientes;
• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão;
• Lavabo;
• Cozinha;
• Banheiro social;
• Lavanderia;
• Banheiro de serviço;
• Dependência de serviço;
• 3 vagas de garagem.

DETALHES E ACABAMENTOS

• Apartamento reformado e mobiliado;
• Piso em cerâmica;
• Ventiladores de teto na sala e nos dormitórios;
• Churrasqueira privativa a carvão;
• Armários planejados;
• Gás encanado;
• Laje técnica para equipamentos de ar-condicionado;
• Rede de proteção na varanda;
• Ambientes claros e ventilados;
• Excelente distribuição interna.

CONDOMÍNIO LAZER COMPLETO A 2 QUADRAS DO MAR Edifício com fachada pastilhada, ótimo padrão construtivo e bom estado de conservação, localizado a apenas 2 quadras da Praia da Enseada. Sua posição próxima ao comércio local proporciona facilidade de acesso a estabelecimentos e serviços essenciais, tornando a rotina mais prática.

O condomínio oferece uma estrutura diversificada de lazer e bem-estar, com piscinas, spa, academia, espaços esportivos e ambientes para confraternizações. A área gourmet compartilhada conta com churrasqueira, forno de pizza e chopeira, além de piscina exclusiva para esse espaço, proporcionando diferentes possibilidades de entretenimento.

A conveniência 24 horas complementa a infraestrutura, enquanto a portaria permanente e os portões automatizados oferecem controle de acesso ao empreendimento.

INFRAESTRUTURA

• Piscina com solário;
• Spa com sauna seca;
• Sala de hidromassagem;
• Espaço com churrasqueira, forno de pizza e chopeira;
• Piscina exclusiva da área de churrasqueira;
• Salão de jogos e games;
• Salão de festas;
• Academia;
• Brinquedoteca;
• Playground;
• Quadra poliesportiva;
• Conveniência 24 horas;
• Portaria 24 horas;
• Portões automatizados;
• Aceita pets.

PRAIA DA ENSEADA BELEZA E QUALIDADE DE VIDA

A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade.

A proximidade da praia, combinada com a infraestrutura comercial e os equipamentos de lazer do condomínio, torna este apartamento uma opção atrativa para famílias que desejam aproveitar o litoral durante todo o ano. A presença de três suítes, varanda gourmet privativa e três vagas de garagem amplia as possibilidades de utilização do imóvel, seja como residência principal, seja como propriedade de veraneio.

EXCELÊNCIA COMPROVADA

A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência.

ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ

Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/SP

(13) 99601-4510 | CRECI 36176-J