Apartamento à venda com 3 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO DE 164m² ÚTEIS NO CONDOMÍNIO SOUTH POINT | VILA ANDRADE / PANAMBY | RUA FECHADA COM CANCELA E GUARITA (SEM SAÍDA) | 6º ANDAR COM VISTA LIVRE E MUITO VERDE | AMBIENTES GENEROSOS E AMPLA ILUMINAÇÃO NATURAL | LIVING PARA 2 AMBIENTES COM LAREIRA E VARANDA | SALA PRIVATIVA/HOME THEATER (REVERSÍVEL PARA HOME OFFICE OU 4º DORMITÓRIO) | LAVABO SOCIAL | CORREDOR ZONA ÍNTIMA COM ARMÁRIOS | 3 SUÍTES ESPAÇOSAS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS (MÁSTER COM CLOSET E VARANDA PRIVATIVA) | COZINHA ESPAÇOSA COM GRANDES JANELAS | DEPENDÊNCIA COMPLETA DE SERVIÇO COM ENTRADA INDEPENDENTE | DEPÓSITO PRIVATIVO + 3 VAGAS LIVRES E DETERMINADAS | CONDOMÍNIO EXCLUSIVO (APENAS 30 APARTAMENTOS) COM LAZER COMPLETO, QUADRA POLIESPORTIVA, PISCINAS, SAUNA E VAGAS PARA VISITANTES | PRÓXIMO AOS SHOPPINGS JARDIM SUL, MORUMBI TOWN E COLÉGIO PORTO SEGURO

A raríssima combinação entre a segurança de uma rua fechada, a privacidade de poucas famílias e o espaço generoso de um apartamento de alto padrão. Localizado na exclusividade de uma rua sem saída com cancela, guarita e controle de acesso rigoroso na Vila Andrade, este apartamento no 6º andar do Condomínio South Point oferece um verdadeiro refúgio de silêncio e tranquilidade envolto por vegetação nativa e pouquíssima circulação de veículos nos seus 164 m² de área útil.

A planta, caracterizada por salas e dormitórios amplos e muito iluminados, destaca-se por seu living social aconchegante com lareira e varanda com vista livre, além de um lavabo refinado e uma sala privativa de TV/Home Theater que pode ser facilmente adaptada para escritório ou até um 4º dormitório. O corredor de circulação íntima conta com roupeiro e leva às 3 suítes espaçosas com armários planejados e ventilação natural em todos os banheiros, com destaque para a suíte máster equipada com closet e varanda privativa. A cozinha é ampla e ensolarada, complementada por área de serviço com entrada independente e dependências completas de funcionário. Para a máxima comodidade, o imóvel oferece 3 vagas de garagem totalmente livres e determinadas (fixas), além de depósito privativo no subsolo.

DETALHES DO IMÓVEL (6º ANDAR | 164m² ÚTEIS | RUA FECHADA | 3 VAGAS LIVRES + DEPÓSITO)

164m² de Planta Nobre e Iluminada: Ambientes generosos, ventilação cruzada, iluminação natural abundante e vista verde aberta.

Living para 2 Ambientes com Lareira: Charme e conforto para salas de estar e jantar integradas à varanda social.

Sala Privativa Multiuso: Espaço dedicado para TV/Home Cinema, facilmente reversível para Home Office planejado ou 4º dormitório.

3 Suítes Espaçosas (Máster com Closet e Varanda): Todas com armários sob medida e janelas com iluminação/ventilação direta nos banheiros.

Cozinha Espaçosa e Ventilação Direta: Grandes janelas, rica em armários e espaço para copa diária.

Área de Serviço Independente: Lavanderia ventilada com dormitório e banheiro de serviço (dependência completa).

3 Vagas Livres e Determinadas + Depósito: Estacionamento coberto sem necessidade de manobra e armazenamento privativo extra.

EXCLUSIVIDADE e LAZER PRIVATIVO NO CONDOMÍNIO SOUTH POINT

Sossego de uma rua fechada somado à estrutura de lazer para apenas 30 famílias:

Esportes e Saúde: Quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, fitness center totalmente equipado e sauna relaxante.

Eventos e Convivência: Salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza tradicional, e salão de jogos.

Privacidade e Segurança Maximizada: Apenas 30 apartamentos no edifício, rua sem saída monitorada por guarita/cancela, portaria presencial 24h e estacionamento interno para visitantes.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E ESTRATÉGICA NA VILA ANDRADE / PANAMBY

Toda a paz de um bolsão residencial a minutos dos melhores pontos do bairro:

Compras e Conveniências: Rápido acesso aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, hipermercados, drogarias e alta gastronomia.

Educação de Elite: Próximo às melhores escolas da região, como o Colégio Visconde de Porto Seguro.

Saúde e Natureza: Fácil deslocamento até o Hospital Israelita Albert Einstein e às áreas verdes do Parque Burle Marx.

Conectividade Expresso: Acesso descomplicado à Av. Giovanni Gronchi, Ponte Itapaiúna, Av. Dr. Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 164m² com lareira, 3 suítes, 3 vagas livres, depósito e quadra em rua fechada no Condomínio South Point.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J