Apartamento à venda com 3 quartos, 170m²
Rua Santa Isabela, Engenho Velho da Federação, Salvador - BA
Código: 68-25- Venda: R$ 2.200.000
- Condomínio: R$ 1.524
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170m² Total
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170m² Útil
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3 Vagas
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3 Quartos
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5 Banheiros
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2 Suítes
R$ 2.200.000
R$ 1.524
Gabriel Menezes
(71) 99977-0205
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
<b>APARTAMENTO DUPLEX - 3/4 SENDO 2 SUÍTES - CLOSET - 170M² - VISTA MAR - 03 VAGAS - ELEGANCE GARIBALDI</b>
Excelente oportunidade no <b>Elegance Garibaldi</b>, um condomínio-clube diferenciado localizado em uma tranquila rua transversal à Avenida Garibaldi, na região da Federação, próximo ao Rio Vermelho. Um empreendimento que reúne conforto, sofisticação, segurança e infraestrutura completa, com fácil acesso às principais facilidades de Salvador.
Com <b>170 m² de área privativa</b>, este <b>apartamento duplex diferenciado, </b>oferece uma vista panorâmica espetacular e ambientes amplos, planejados para proporcionar uma experiência exclusiva de morar. No pavimento inferior, a planta originalmente de 4 quartos foi revertida para <b>3 quartos, sendo 2 suítes</b>, com destaque para a suíte master, que possui <b>dois closets</b>. O imóvel conta ainda com 5 banheiros e ambientes bem distribuídos.
A área social é um dos grandes destaques, com <b>duas varandas com fechamento em vidro</b>. A varanda principal é gourmet, com pé-direito duplo, enquanto a segunda foi incorporada à sala, ampliando o espaço e valorizando a integração dos ambientes. A unidade dispõe também de cozinha completa, armários planejados em todos os cômodos, área de serviço e dependência completa de empregada.
No pavimento superior, o imóvel oferece <b>mezanino com home theater e gabinete</b>, criando espaços versáteis para entretenimento, trabalho ou estudo. A configuração duplex, aliada à vista panorâmica e ao pé-direito duplo, proporciona personalidade e exclusividade à residência.
Outro diferencial são as <b>3 vagas de garagem privilegiadas, juntas e próximas ao elevador</b>, além de <b>depósito privativo</b>, agregando praticidade e espaço extra para armazenamento.
Uma oportunidade especial para quem busca <b>um duplex no último andar, vista panorâmica, varanda gourmet com pé-direito duplo, mezanino e estrutura completa de condomínio-clube</b>.
<b>Condomínio: R$ 1.524,65</b>
<b>IPTU: R$ 453,46/mês</b>
<b>Valor de venda: R$ 2.200.000,00</b>
<b>AGENDE SUA VISITA.</b>
Chave do anúncio: yBJGCRFFVDF72sdX
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Gerador
Gerador
Equipado com gerador para energia de emergência.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Gabriel Menezes
Telefone:
(71) 99977-0205
CRECI: J 2569
Venda
R$ 2.200.000R$ 1.524
Gabriel Menezes
(71) 99977-0205
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