Apartamento à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 185 m² com 3 suítes, elevador privativo e 3 vagas em Santana

Se você procura um apartamento amplo, reformado e com uma planta diferenciada em Santana, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado no tradicional **Edifício Adriana**, na Rua Dr. Guilherme Cristoffel, o imóvel possui **185 m² de área privativa**, com uma planta totalmente repensada para proporcionar mais integração, conforto e funcionalidade.

São **3 suítes**, sendo a principal com **closet**, além de uma ampla área social e **cozinha em conceito aberto com ilha**, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber família e amigos.

Um dos grandes diferenciais é o **elevador com acesso direto ao apartamento**, proporcionando privacidade e praticidade.

O imóvel também passou por melhorias, incluindo reformas em **banheiro, closet e varandas**.

Na garagem, são **3 vagas fixas, lado a lado**, além de **depósito privativo**.

Condomínio com lazer completo

O Edifício Adriana oferece uma estrutura completa para toda a família, com **piscinas adulto e infantil, piscina com raia, academia, quadra, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sauna, brinquedoteca, áreas verdes, solarium, gerador e portaria 24 horas**.

Localização privilegiada em Santana

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar em uma região completa e com excelente infraestrutura.

Está **próximo ao Hospital São Camilo**, à **Padaria Century** e cercado por mercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das atividades do dia a dia a pé.

Para quem utiliza transporte público, o **Metrô Jardim São Paulo fica a aproximadamente 10 minutos a pé**.

Além disso, a **Avenida Engenheiro Caetano Álvares fica a poucos minutos**, oferecendo acesso rápido a uma importante via da região e a diversas opções de **bares, restaurantes e gastronomia**.

Uma localização que combina a praticidade de ter tudo por perto com fácil acesso às principais vias da Zona Norte.

Destaques

**185 m² de área privativa**

**3 suítes**

**Suíte principal com closet**

**Elevador privativo com acesso direto ao apartamento**

**Cozinha conceito aberto com ilha**

**3 vagas fixas lado a lado**

**Depósito privativo**

**Varandas reformadas**

**Condomínio com lazer completo**

**Próximo ao Hospital São Camilo**

**Próximo à Padaria Century**

**10 minutos a pé do Metrô Jardim São Paulo**

**Fácil acesso à Av. Engenheiro Caetano Álvares e seus bares e restaurantes**