Apartamento à venda com 3 quartos, 192m²

Descrição do imóvel

É raro encontrar um apartamento em que cada ambiente tem exatamente a dimensão que deveria ter. Aqui, um grande painel de madeira organiza toda a arquitetura do living, e o gerador do edifício alimenta não só as áreas comuns, mas o apartamento inteiro.

Destaques

• 192 m² de área útil no coração do Campo Belo
• 3 suítes, escritório independente e sala de TV na área íntima
• 5 banheiros, incluindo lavabo
• Varanda gourmet integrada ao living, com churrasqueira a carvão e exaustão complementar à do edifício
• Suíte master com closet em marcenaria Florense, varanda privativa e banheiro integralmente revestido em mármore Espírito Santo
• Bancadas em Silestone, cubas Mekal e fechamento em vidro Casa Mansur
• Piso Portobello tipo Barcelona na área social e madeira Indusparquet em toda a área íntima
• Cozinha com ampla marcenaria Florense, despensa, lavanderia independente, banheiro de serviço e varanda técnica
• 7 aparelhos de ar-condicionado LG, sendo 3 cassetes, e cortinas Hunter Douglas instaladas
• Janelas antirruído e gerador que atende também a unidade
• 4 vagas fixas determinadas e depósito privativo de 4,20 m²
• Hall privativo, 2 apartamentos por andar e portaria física 24 horas

O imóvel

A área social é ampla, com living para três ambientes que se integra de forma natural à varanda gourmet. O painel de madeira é o elemento central do conjunto: emoldura o televisor, incorpora armários de apoio e oculta, com discrição, as portas de entrada, do lavabo e da área íntima. O resultado é um ambiente de linhas limpas e identidade visual marcante, com piso Portobello reforçando a elegância do conjunto.

A varanda gourmet acompanha o living em toda a extensão, com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão complementar ao originalmente previsto pelo edifício, o que permite receber sem restrição.

Na área íntima, revestida em madeira Indusparquet, uma sala de TV e um escritório independente dão flexibilidade à rotina da família. São três suítes. A master se destaca pelo amplo closet com marcenaria Florense, pela varanda privativa e pelo banheiro integralmente em mármore Espírito Santo. Nos demais banheiros, o mesmo mármore aparece nas bancadas, combinado a metais e louças Deca da linha Premium.

A cozinha mantém o mesmo padrão, com ampla marcenaria Florense, bancadas em Silestone e despensa. Completam o pavimento a lavanderia independente, o banheiro de serviço e a varanda técnica.

O apartamento passou por reforma concluída em 2022 e conta com sete aparelhos de ar-condicionado LG, cortinas Hunter Douglas e janelas antirruído. São quatro vagas fixas e determinadas e um depósito privativo de 4,20 m².

Infraestrutura: academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, playground, quadra gramada, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna seca e solarium.

Localização: o Campo Belo é o endereço de quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de ruas arborizadas. Da Rua Gabriele D Annunzio o acesso é imediato à Av. Vereador José Diniz e à Av. Santo Amaro, com a Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás a poucos minutos e conexão rápida ao eixo Berrini-Chucri Zaidan, ao Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas.

Visita confidencial sob agendamento com a B4K Imóveis.