Apartamento à venda com 3 quartos, 213m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e qualidade construtiva em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este magnífico apartamento possui 213m² de área privativa e está localizado no 20º andar, proporcionando uma vista panorâmica livre e permanente, excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e total privacidade.

Situado em uma rua tranquila da Vila Suzana, ao lado da tradicional Graded – The American School of São Paulo, uma das mais renomadas escolas internacionais da América Latina, este imóvel reúne sofisticação, funcionalidade e um padrão construtivo que se destaca no mercado imobiliário.

Sua planta é ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes generosos que proporcionam conforto para toda a família. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes, integrando estar, jantar e TV em um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar momentos especiais. As grandes janelas valorizam a vista permanente e permitem excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia.

O apartamento dispõe de três amplas suítes, todas equipadas com armários em madeira maciça, um diferencial que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e garante durabilidade e sofisticação. Todos os dormitórios e salas possuem ar-condicionado, oferecendo conforto térmico em qualquer época do ano.

A cozinha merece destaque pela excelente marcenaria. Equipada com móveis da renomada marca italiana Artigiano, apresenta armários produzidos em fórmica italiana, reconhecida por sua alta resistência e acabamento refinado. O detalhe em formato "peito de pomba" evidencia o cuidado artesanal empregado na fabricação dos móveis. O ambiente ainda conta com uma confortável copa, ideal para o dia a dia da família.

O excelente estado de conservação do imóvel impressiona desde o primeiro momento. Todas as portas encontram-se perfeitamente alinhadas, os acabamentos preservam sua qualidade original e a manutenção sempre foi realizada com extremo cuidado.

Os revestimentos são outro grande diferencial. As salas de estar, jantar e TV possuem piso em tábuas de ipê maciço, medindo aproximadamente 20 cm de largura por 2 cm de espessura, uma madeira nobre reconhecida por sua resistência e beleza natural. Como diferencial para o novo proprietário, esse piso será entregue completamente restaurado, raspado e com novo acabamento.

Os rodapés e soleiras em mármore travertino, com generosos 18 cm de largura, valorizam os ambientes e reforçam o padrão sofisticado do apartamento.

Nos dormitórios e corredores, o revestimento é composto por tradicionais tacões de eucalipto, com aproximadamente 10 cm de largura, 40 cm de comprimento e 2 cm de espessura, que também serão entregues restaurados, preservando toda a elegância da madeira natural.