Apartamento à venda com 3 quartos, 213m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e qualidade construtiva em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Este magnífico apartamento possui 213m² de área privativa e está localizado no 20º andar, proporcionando uma vista panorâmica livre e permanente, excelente iluminação natural, ventilação privilegiada e total privacidade.

Situado em uma rua tranquila da Vila Suzana, ao lado da tradicional Graded The American School of São Paulo, uma das mais renomadas escolas internacionais da América Latina, este imóvel reúne sofisticação, funcionalidade e um padrão construtivo que se destaca no mercado imobiliário.

Sua planta é ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes generosos que proporcionam conforto para toda a família. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes, integrando estar, jantar e TV em um espaço perfeito para receber convidados ou desfrutar momentos especiais. As grandes janelas valorizam a vista permanente e permitem excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia.

O apartamento dispõe de três amplas suítes, todas equipadas com armários em madeira maciça, um diferencial que demonstra a qualidade dos materiais utilizados e garante durabilidade e sofisticação. Todos os dormitórios e salas possuem ar-condicionado, oferecendo conforto térmico em qualquer época do ano.

A cozinha merece destaque pela excelente marcenaria. Equipada com móveis da renomada marca italiana Artigiano, apresenta armários produzidos em fórmica italiana, reconhecida por sua alta resistência e acabamento refinado. O detalhe em formato "peito de pomba" evidencia o cuidado artesanal empregado na fabricação dos móveis. O ambiente ainda conta com uma confortável copa, ideal para o dia a dia da família.

O excelente estado de conservação do imóvel impressiona desde o primeiro momento. Todas as portas encontram-se perfeitamente alinhadas, os acabamentos preservam sua qualidade original e a manutenção sempre foi realizada com extremo cuidado.

Os revestimentos são outro grande diferencial. As salas de estar, jantar e TV possuem piso em tábuas de ipê maciço, medindo aproximadamente 20 cm de largura por 2 cm de espessura, uma madeira nobre reconhecida por sua resistência e beleza natural. Como diferencial para o novo proprietário, esse piso será entregue completamente restaurado, raspado e com novo acabamento.

Os rodapés e soleiras em mármore travertino, com generosos 18 cm de largura, valorizam os ambientes e reforçam o padrão sofisticado do apartamento.

Nos dormitórios e corredores, o revestimento é composto por tradicionais tacões de eucalipto, com aproximadamente 10 cm de largura, 40 cm de comprimento e 2 cm de espessura, que também serão entregues restaurados, preservando toda a elegância da madeira natural.