Apartamento à venda com 3 quartos, 226m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão, localizado em andar elevado (acima do 20º andar), moderno e com excelente acabamento, situado em uma rua tranquila e arborizada. O imóvel possui um hall privativo e conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master dispõe de 2 closets e um banheiro com duas pias. O escritório está localizado dentro do closet do senhor. O terceiro dormitório foi integrado à sala de TV, mas essa configuração pode ser revertida facilmente para voltar a ser um dormitório. A sala de TV possui armários planejados, enquanto a sala de visitas apresenta uma aconchegante lareira. Há também uma sala de jantar e uma terceira sala que pode ser utilizada como sala de TV, escritório ou, até mesmo, um dormitório para hóspedes. O apartamento conta com um lavabo, um terraço com vista livre para uma linda praça e uma sala de almoço que se conecta a um segundo terraço com churrasqueira, pia e fechamento em vidro. A cozinha é amplamente equipada com armários planejados da marca Elgin, inclui uma ilha com fogão de indução e um cooktop a gás com duas bocas, além de uma coifa central. O imóvel ainda dispõe de área de serviço, dependência de empregada com banheiro, 4 vagas fixas de garagem e um depósito no subsolo. Com 226m², uma das características mais relevantes deste apartamento é que o gerador do condomínio mantém os pontos de energia elétrica do quarto principal, da sala de TV/internet e da cozinha funcionando mesmo em caso de falta de luz. O condomínio oferece um lindo jardim e áreas de lazer completas, que incluem quadras de squash, tênis e poliesportiva, piscina climatizada (adulto e infantil), sauna, amplo salão gourmet, academia completa, salão de jogos e playground externo, além de portaria 24 horas e vigilância externa com veículo circulando pela área. A localização é excelente, com diversas escolas nas proximidades, como o Colégio Porto Seguro, Graded School, Santo Américo, Miguel de Cervantes e boas escolas infantis. Também há supermercados, padarias, farmácias, bancos e os Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town nas redondezas. O acesso às principais vias, como Av. Giovanni Gronchi, Av. João Dias, Av. Francisco Morato, Marginal Pinheiros e as Pontes Laguna e Itapaiúna é facilitado. Além disso, o apartamento está próximo ao Terminal de ônibus João Dias e à Linha Lilás de metrô, Estação Giovanni Gronchi, bem como à Linha Amarela, Estação Vila Sônia, contando ainda com vários pontos de ônibus nas proximidades do condomínio.