Apartamento à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

TREZENTOS METROS QUADRADOS PRIVATIVOS, PÉ-DIREITO DE TRÊS METROS E VINTE E CINCO VAGAS DE GARAGEM NA RUA MONTE ALEGRE, PERDIZES NOBRE: Espetacular apartamento residencial de altíssimo padrão no exclusivo Condomínio Edifício Illuminato, Projeto assinado pelo Arq. Israel Rewin e construído pela Gafisa, Configuração com três suítes de luxo sendo a master com super closet em U, Living monumental com mais de 60 m², Imensa varanda gourmet envidraçada com sol da manhã e Apenas 17 unidades no prédio

Se você e sua família buscam o verdadeiro ápice da sofisticação, espaço e exclusividade no ponto mais nobre e elevado de São Paulo, este apartamento é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Monte Alegre, esquina com a icônica Rua Caiubi, o imóvel destaca-se por seus 300 metros quadrados de área útil privativa magistralmente aproveitados. Projetada pelo renomado escritório de arquitetura de Israel Rewin, a unidade encontra-se totalmente desocupada e pronta para receber sua mudança, inserida em um dos edifícios mais reservados e disputados da região, combinando a imponência de um pé-direito de 3,2 metros em toda a área social e íntima um diferencial técnico raríssimo e de altíssimo valor de mercado.

A engenharia do layout original de 4 suítes foi inteligentemente reconfigurada para maximizar o conforto e a fluidez espacial. A ala íntima agora entrega 3 suítes suntuosas e climatizadas com ar-condicionado split, com destaque absoluto para a suíte master um autêntico santuário particular dotado de varanda privativa e um espetacular super closet em formato de U . A área social é um verdadeiro show de amplitude, oferecendo mais de 60 metros quadrados livres que integram o living principal, a sala de jantar e um home theater de grande porte, tudo conectado a uma imensa varanda gourmet completamente envidraçada e banhada pelo cobiçado sol da manhã.

DETALHES DA RESIDÊNCIA:

300 m² de Área Útil com Pé-Direito de 3,2m: Sensação volumétrica e espacial imponente em toda a extensão do imóvel, equivalente a um andar alto devido ao hall com pé-direito triplo.

Suíte Master com Super Closet em U e Varanda: Ala de descanso master planejada para oferecer privacidade máxima, organização exemplar e conforto térmico.

Living Monumental Integrado com mais de 60 m²: Salões sociais livres de barreiras visuais, ideais para a recepção de convidados em múltiplos ambientes finamente acabados.

Varanda Gourmet e Social 100% Envidraçada: Extensão natural da sala de estar voltada para a face leste, garantindo iluminação matinal perfeita e vista livre privilegiada.

Cinco Vagas de Garagem Privativas: Comodidade automotiva absoluta e raríssima de encontrar na região central do bairro para acomodar a frota da família e visitantes.

Infraestrutura de Suporte Completa: Escritório privativo dedicado para home office, lavabo elegante, sala de almoço/copa aconchegante, despensa, cozinha espaçosa e dependência completa para funcionários.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E EXCLUSIVIDADE RESIDENCIAL:

O Condomínio Illuminato oferece um ecossistema seguro e sofisticado para o dia a dia da sua família:

Complexo Recreativo e Bem-Estar no Térreo: Piscina coletiva intensamente ensolarada, academia de ginástica (fitness center) equipada, sauna seca e sala de jogos montada.

Eixo de Celebrações de Alto Padrão: Amplo e requintado salão de festas estruturado para receber grandes eventos familiares com total privacidade.

Privacidade Blindada de Apenas 17 Unidades: Torre única com baixa densidade de moradores, portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.

RUA MONTE ALEGRE: O EPICENTRO DA ELITE DE PERDIZES:

Polo Educacional de Elite a Poucos Passos: Localizado a apenas 100 metros do campus Monte Alegre da PUC-SP e do tradicional Colégio São Domingos, além de estar a 250m do Colégio Pentágono, 300m do Batista Brasileiro e 600m do Santa Marcelina.

Circuito Gastronômico e Conveniência de Grife: Situado a apenas 100 metros da Doceria Ofner e cercado por uma rede premium de supermercados, farmácias e serviços.

Eixo de Lazer, Saúde e Cultura: Proximidade cirúrgica com o Parque da Água Branca (850m), a Mercado Livre Arena Pacaembu (900m) e o Allianz Parque, além de estar a 900m do Hospital Albert Einstein (Unidade Perdizes) e do Hospital Samaritano.

Mobilidade Urbana de Vanguarda: Posicionado a apenas 400 metros da futura estação PUC da Linha 6-Laranja do Metrô, conectando você rapidamente a toda a metrópole.

A união definitiva entre a grandiosidade arquitetônica de Israel Rewin e o luxo de um apartamento de 300m² em Perdizes, o privilégio de morar em uma planta com 3 suítes, pé-direito de 3,2m, varanda gourmet e 5 vagas na Rua Monte Alegre, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J