Apartamento à venda com 3 quartos, 392m²

Descrição do imóvel

Condomínio MagnifiqueEndereço: Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco, São Paulo - SPDescrição Completa do Imóvel:Descubra o auge do luxo e da exclusividade no Condomínio Magnifique, localizado na prestigiada Rua Luiz dos Santos Cabral, no coração do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais cobiçados da Zona Leste de São Paulo. Este condomínio de alto padrão é sinônimo de sofisticação, com uma localização estratégica próxima ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret e vias de acesso como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência urbana.Este excepcional apartamento, situado em um andar alto, oferece 392 m² de área útil privativa, projetado com uma decoração luxuosa e exclusiva, única na região, e um design extremamente moderno. Conta com 3 dormitórios, todos configurados como suítes, sendo a suíte master com closet amplo e banheiro com hidromassagem, garantindo privacidade e requinte. A sala é configurada para quatro ambientes (estar, jantar, TV e área íntima), integrada a uma varanda gourmet espaçosa com churrasqueira e envidraçada, ideal para momentos de confraternização com vista panorâmica. A cozinha ampla conecta-se a uma copa e a uma área de serviço generosa, com lavanderia, despensa e dependência de empregada com banheiro privativo. O imóvel dispõe de lavabo, escritório, sala de cinema com projetor, depósito privativo no subsolo e 5 vagas de garagem fixas e cobertas, incluindo uma box exclusiva para veículo de alto padrão.O Condomínio Magnifique oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada, que atende a todos os estilos de vida:Piscina adulta descobertaPiscina infantilPiscina coberta com raiaChurrasqueiraEspaço gourmetAcademia equipadaSala de cinemaSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaQuadra poliesportivaSaunaÁrea verde com paisagismoA segurança é reforçada com portaria 24 horas, guarita e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores. A localização no Jardim Anália Franco, conhecida por suas ruas arborizadas e infraestrutura de alto padrão, proporciona um estilo de vida sofisticado e prático.Detalhes Técnicos:Área Útil: 392 m²Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes)Banheiros: 5 (3 nas suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 na dependência)Vagas de Garagem: 5 (fixas e cobertas, incluindo box exclusivo) + depósito privativoLocalização e Pontos de Interesse (até 1 km):O Condomínio Magnifique está situado no Jardim Anália Franco, uma região nobre com forte comércio, serviços e mobilidade urbana. A localização oferece fácil acesso a vias como a Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira e Radial Leste, além de proximidade com a futura estação Vila Formosa (Linha 2-Verde do metrô, prevista para 2026). Os pontos de interesse nas proximidades incluem:Shopping Anália FrancoParque CeretHospital São Luiz Anália FrancoUnidade Einstein TatuapéColégio AlvoradaKindy International SchoolRede Decisão (escola)Supermercado Pão de AçúcarOba HortifrútiDroga RaiaRestaurante Coco Bambu Anália FrancoDock BurgerOutback SteakhousePizzaria ValentinaDiversos bares, padarias e academiasEste apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno, luxuoso e exclusivo, com lazer completo e uma localização imbatível em um bairro que alia sofisticação, gastronomia de alto nível e alta valorização imobiliária. O preço médio do metro quadrado na Rua Luiz dos Santos Cabral é de aproximadamente R$ 11.000, refletindo o prestígio e a demanda da região.Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!