Apartamento à venda com 3 quartos, 194m²

Descrição do imóvel

EXCLUSIVO E MONUMENTAL APARTAMENTO REFORMADO DE 194m² PRIVATIVOS NO PARQUE MANDAQUI (ZONA NORTE / SÃO PAULO) | VISTA PANORÂMICA DEFINITIVA PARA A SERRA DA CANTAREIRA E HORTO FLORESTAL | 3 DORMITÓRIOS | 5 BANHEIROS | LAREIRA | AQUECIMENTO SOLAR e GÁS INDIVIDUAL | 6 VAGAS DE GARAGEM DENTRO DE SÃO PAULO | CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO COM LAZER DE RESORT, SALÃO DE FESTAS PARA 200 PESSOAS, GERADOR, HOME THEATER, BIBLIOTECA, SALA DE JOGOS e BRINQUEDOTECA | ACESSIBILIDADE PWD E SEGURANÇA INTEGRAL

A raríssima combinação de uma planta monumental de 194 m², 6 vagas de garagem e a paisagem natural mais exuberante de São Paulo: a vista livre e permanente para a Serra da Cantareira e o Horto Florestal. Situado no nobre e tradicional bairro Parque Mandaqui, este apartamento inteiramente reformado alia a imponência de um projeto clássico e sólido à tecnologia moderna de eficiência energética e conforto térmico.

A área social impressiona pelos ambientes amplos, bem distribuídos e aconchegantes, contando com sala para múltiplos ambientes emoldurada por uma charmosa lareira, lavabo social e terraço com vista aberta para a vegetação nativa da Zona Norte. O imóvel é ecologicamente inteligente, contando com aquecimento solar, registro de gás individualizado e conceito pet-friendly. Na ala íntima, dispõe de 3 dormitórios generosos e 5 banheiros, garantindo total privacidade e funcionalidade para toda a família. O diferencial logístico fica por conta das 6 vagas de garagem privativas, uma raridade absoluta na capital paulista.

DETALHES DO IMÓVEL (194m² PRIVATIVOS | REFORMADO | 3 DORMS / 5 BHS | LAREIRA | AQUECIMENTO SOLAR | 6 VAGAS | VISTA SERRA DA CANTAREIRA)

194m² de Área Privativa Reformada: Ambientes expansivos, iluminados e com excelente conforto acústico e térmico.

Vista Definida e Panorâmica: Enquadramento natural permanente voltado para a Serra da Cantareira e Horto Florestal.

3 Dormitórios Amplos e 5 Banheiros: Layout funcional para atender familiares, hóspedes e suítes com total comodidade.

Living Acolhedor com Lareira: Espaço social nobre para recepções e noites frias com máxima elegância.

Sustentabilidade e Economia: Aquecimento solar instalado e medição individualizada de gás.

Estrutura Pet-Friendly: Espaço amplo e seguro para o bem-estar dos seus animais de estimação.

6 Vagas de Garagem Privativas: Capacidade generosa para veículos da família e visitantes com manobra ágil.

ESTRUTURA DE LAZER, CULTURA e SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO

Uma verdadeira estrutura de clube e conveniência executiva sem sair de casa:

Celebrações e Eventos de Grande Porte: Impressionante Salão de Festas com capacidade para até 200 convidados e Espaço Gourmet com Churrasqueira.

Cultura e Trabalho Remoto: Home Office privativo, Biblioteca dedicada, Sala de Jogos e Home Theater.

Lazer Aquático e Infantil: Piscina adulto e infantil cercada por paisagismo/jardim, Brinquedoteca e Bicicletário.

Infraestrutura Avançada e Acessibilidade: Gerador de energia para áreas comuns e elevadores, total acessibilidade para PWD, elevadores modernos, circuito interno de monitoramento por câmeras, zeladoria e administração local.

LOCALIZAÇÃO NOBRE NO PARQUE MANDAQUI (SÃO PAULO / ZN)

Morar com qualidade de vida, ar puro e fácil acesso às grandes vias:

Rede Completa de Serviços: Próximo aos melhores colégios da Zona Norte, hospitais de referência (São Camilo, Mandaqui), supermercados, padarias artesanais e gastronomia regional.

Contato com a Natureza: A poucos minutos da entrada do Parque Estadual do Horto Florestal e do Parque da Cantareira.

Conectividade Viária Expresso: Rápido acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Voluntários da Pátria, Marginal Tietê e rota facilitada para o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU).

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento exclusivo de 194m² reformado no Mandaqui, com 3 dormitórios, lareira, vista para a Serra da Cantareira, lazer completo e 6 vagas de garagem.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J