Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 144m²
Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes - RJ
Código: 449- Venda: A consultar
- Aluguel: A consultar
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144m² Total
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144m² Útil
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3 Vagas
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3 Quartos
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6 Banheiros
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3 Suítes
A consultar
A consultar
Igor Reis Corretor Imobiliário
(22) 99905-0321
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Descrição do imóvel
Na Rua Almirante Wandenkolk, Parque Tamandaré, com 24 pavimentos e duas tipologias de apartamento. O terreno de 1.440 m² reúne três lotes antigos, enquadrado no zoneamento ZR-4 do município. Entrega prevista para dezembro de 2027.
✅ Apto Tipo 1, do 4º ao 13º pavimento, 144,00 m² (duas unidades por andar)
✔️ 3 suítes, sendo a máster com closet e amplo banheiro
✔️ Sala com dois ambientes integrados
✔️ Varanda gourmet integrada
✔️ Cozinha ampla, com possibilidade de integração à sala
✔️ Lavabo e área de serviço com banheiro
✔️ 3 vagas de garagem [confirmar]
✔️ Elevador social exclusivo e elevador de serviço
✅ Apto Tipo 2, do 14º ao 23º pavimento, 300,54 m² (uma unidade por andar)
✔️ 4 suítes, sendo duas máster com closet e amplo banheiro
✔️ Área social com sala de três ambientes
✔️ Espaço gourmet e varanda
✔️ Espaço de lazer privativo com piscina, ducha e opção de ofurô/hidromassagem
✔️ Ampla cozinha independente
✔️ Área de serviço com banheiro e quarto de serviço
✔️ 5 vagas de garagem [confirmar]
✔️ Dois elevadores sociais exclusivos e elevador de serviço
O 1º pavimento reúne recepção, sala de reunião, administração e vestiários. O 2º pavimento é destinado a vagas de garagem. O 3º pavimento concentra o lazer: piscina, deck molhado, deck seco, sauna, playground, espaço gourmet com churrasqueira, adega, home cinema, brinquedoteca, salão de festas e cozinha de apoio, com três elevadores de acesso. O 24º pavimento reúne espaço fitness com academia, sala de pilates e sala de massagem.
☀️ Estrutura prevista para geração fotovoltaica de energia nas áreas comuns, reuso de águas pluviais, dreno de ar-condicionado para consumo não humano, infraestrutura para recarga de veículos elétricos e climatização split em todas as unidades.
O Parque Tamandaré concentra a verticalização de alto padrão de Campos dos Goytacazes, com acesso a instituições de saúde como o Hospital Álvaro Alvim e a Santa Casa, escolas como o Liceu de Humanidades e o Instituto Dom Bosco, e ao Shopping Pelinca Square Center.
➡️ Valor: unidade Tipo 1 (144,00 m²) sob consulta | Tipo 2 (300,54 m²) sob consulta
Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Closet
Cozinha
Despensa
Hall de serviço independente
Lavabo
Nascente
Porcelanato
Porcelanato
Pré instalção para Ar Condidionado
Recirculação de água quente
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sanca em Gesso
Tratamento acústico
Varanda
Varanda Gourmet
WC de empregados
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Sala de Jogos
Sala de Jogos
Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
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Sala de massagem
Sala de massagem
O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Spa
Spa
O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Igor Reis Corretor Imobiliário
Telefone:
(22) 99905-0321
CRECI: RJ-87961
Venda
A consultarA consultar
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(22) 99905-0321
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