Apartamento à venda com 3 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Cambuí | 188 m² | Vista para a Avenida Júlio de Mesquita

Apartamento de alto padrão à venda no Cambuí, em uma das localizações mais valorizadas de Campinas, com vista privilegiada para a tradicional Avenida Júlio de Mesquita. Em edifício com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade, ambientes amplos e uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e exclusividade.

Com 188 m² de área privativa, a área social reúne salas de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para o convívio da família e para receber convidados. A ampla sacada proporciona excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista para um dos endereços mais nobres da cidade. O lavabo complementa a área social com praticidade.

A área íntima é composta por três suítes com armários planejados, oferecendo conforto e organização. A suíte master conta com banheiro equipado com banheira, proporcionando um ambiente pensado para relaxamento e bem-estar.

A cozinha é espaçosa e bem distribuída, atendendo com eficiência às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área de serviço independente, banheiro de apoio, entrada social e entrada de serviço, características que agregam funcionalidade e praticidade à rotina.

Outro importante diferencial são as quatro vagas de garagem, atributo cada vez mais valorizado em imóveis de alto padrão no Cambuí.

O condomínio oferece portaria e salão de festas e passa por um processo de modernização, com previsão de redução da taxa condominial de R$ 2.600,00 para aproximadamente R$ 2.200,00. O IPTU é de R$ 800,00 mensais.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de Campinas, unindo localização privilegiada, espaços generosos e excelente potencial de valorização.

Valor de venda: R$ 1.200.000,00.

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Closet

Closet Sr. e Closet Sra.

Cozinha

Dependência de empregados

Despensa

Hall de serviço independente

Lavabo

Piso de madeira

Sala de almoço

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Varanda

WC de empregados