Apartamento para alugar com 3 quartos, 320m²

Descrição do imóvel

Apartamento de altíssimo padrão com 320m², finamente decorado e pronto para morar.Social: Ampla sala para 5 ambientes com lareira, varanda gourmet, lavabo e integração total.

Serviços: Cozinha planejada, despensa, área de serviço, lavanderia e dependência de empregada completa.

Lazer Completo: O condomínio oferece infraestrutura de clube com piscina adulto/infantil, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, sauna e portaria 24h.

Destaques: Acessibilidade universal, gerador, sistema de segurança com portão eletrônico e localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Nova Cantareira.

Aqui está a análise estratégica do Edifício Saint Denis, consolidando a experiência dos moradores e visitantes, focada em valorizar o ativo para o seu público-alvo.

• Acessibilidade (PNE): Banheiro(s) PNE,
• Apoio e Cozinha: Copa,
• Áreas Comuns e Apoio: Rooftop,
• Elétrica e Telecom: Gerador de energia, Cabeamento estruturado,
• Elevadores: Elevador(es),
• Estrutura e Espaços: Área técnica, Hall de entrada,
• Galpão - Estrutura: Est. fechamento pré-moldado, Porta de Aço Manual, Portaria de carretas com eclusas,
• Pé-direito e Cobertura: Iluminação em LED,
• Segurança: Segurança armada 24 horas, Circuito interno de TV, Guarita blindada, Portão automático,
• Tipo de Piso: Carpete, Piso porcelanato,

Obs: O Saint Denis é um ativo consolidado no mercado de alto padrão da Zona Norte de São Paulo. Ele se destaca por não ser apenas um imóvel de luxo, mas por possuir uma cultura condominial diferenciada, fator que raramente aparece em anúncios, mas que é o maior decisor de compra/locação.O Prédio: É reconhecido por sua gestão impecável. As avaliações convergem para um ambiente seguro, extremamente limpo e bem conservado, mesmo após 17 anos de construção.

A Região (Água Fria/Jardim São Paulo): É uma região que equilibra a tranquilidade de um bairro estritamente residencial com a conveniência de estar a poucos minutos dos polos gastronômicos e comerciais de Santana. O perfil de público que busca este edifício valoriza a proximidade com o metrô sem abrir mão de uma rua arborizada e silenciosa.

Pontos Fortes: Quatro pilares que sustentam o valor deste prédio:Excedência em Segurança e Portaria: Referência em atendimento qualificado, o que transmite confiança imediata para novos moradores e prestadores de serviço.

Ambiente e convivência: Relatos frequentes sobre a educação dos condôminos e o clima ameno/familiar.

Manutenção Impecável: O prédio mantém o padrão visual e operacional de um im�