Apartamento à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Descubra uma excelente oportunidade no coração de Florianópolis. Localizado na Rua Ilhéus, esquina com a Praça XV, este apartamento de **80 m²** reúne localização privilegiada, ambientes amplos e grande potencial tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, sala espaçosa para estar e jantar, cozinha integrada, área de serviço e banheiro social com banheira. Os quartos são voltados para os fundos do edifício, proporcionando mais tranquilidade, enquanto a sala oferece vista para a Praça XV, um dos principais cartões-postais e pontos turísticos da cidade.

Situado no **1º andar de um prédio com elevador**, recentemente reformado, o apartamento está desocupado e pronto para receber seu novo proprietário. Sua localização estratégica coloca você a poucos passos de comércios, serviços, restaurantes, transporte público e de toda a infraestrutura do Centro de Florianópolis.

Além de ser uma excelente opção para moradia, a região apresenta alta demanda por locações, tornando o imóvel uma ótima alternativa para investidores.

**Destaques do imóvel:**

• 80 m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Banheiro social com banheira
• Prédio com elevador e recentemente reformado
• Sem vaga de garagem
• Imóvel desocupado
• Aceita financiamento

Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade no Centro de Florianópolis.