Apartamento à venda, 149m²

Descrição do imóvel

Apresentação do imóvel

Apartamento no Condomínio Royal Towers, localizado na Avenida Getúlio Vargas, Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Unidade no 11º andar, com 149m² muito bem distribuídos.

Diferenciais internos

São 3 suítes com armários planejados, sendo a suíte master com banheira e acabamento em papel de parede. Todos os dormitórios contam com jardineiras, trazendo mais iluminação e ventilação natural.

Além disso, o imóvel possui mais dois ambientes versáteis: um escritório que pode ser revertido em dormitório e um quarto de serviço.

Ao todo são 5 banheiros, garantindo praticidade para toda a família.

Sala ampla com sanca em gesso, acabamento sofisticado e sacada com fechamento em vidro Blindex.

Piso em madeira em excelente estado.

Cozinha com armários planejados, gás encanado, água quente e fria e sistema de caldeira.

Lavanderia funcional com armários.

Infraestrutura do condomínio

O Royal Towers oferece padrão elevado com duas torres (A e B), apenas dois apartamentos por andar, elevadores social e de serviço.

Área de lazer completa com piscina e deck, churrasqueiras, salão de festas, academia e playground.

Conta ainda com bicicletário, carrinho de compras na garagem e depósito privativo.

Garagem coberta com duas vagas fixas.

Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras em áreas comuns e elevadores.

Condomínio aceita pets.

Localização e bairro

Localizado no Baeta Neves, um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo, com excelente infraestrutura e alto padrão.

Pontos fortes da região

Região completa com fácil acesso às cidades do ABC como Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e Mauá, além de ligação rápida com a Rodovia Anchieta.

Transportes públicos

Ampla oferta de linhas de ônibus, fácil acesso a aplicativos de mobilidade e pontos de táxi próximos.

Comércios e serviços

Região cercada por supermercados como Carrefour e Sonda Supermercados, além de padarias tradicionais, açougues, adegas, restaurantes e pizzarias.

Pontos de interesse

A apenas 200 metros do Shopping Metrópole, próximo ao Parque da Juventude Città di Maróstica, ao Paço Municipal de São Bernardo do

Campo e à ETEC Lauro Gomes.

Também próximo aos colégios Colégio Paraíso e Colégio Singular.

Referência de localização

Avenida Getúlio Vargas, um dos principais eixos da cidade, com acesso rápido ao centro de São Bernardo do Campo, a cerca de 5 minutos.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 989.000

IPTU: 12 parcelas de R$ 296,95

Condomínio: R$ 1.610

Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, inclusive em cidades como Sorocaba, Santo André e São Caetano do Sul.

Possibilidade de parcelamento direto com condições facilitadas, com menor incidência de juros em comparação ao financiamento bancário.

Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades como essa em localização privilegiada e padrão elevado são raras.

Três suítes todos com armários embutidos o quarto do casal com papel de parede

O banheiro do casal tem banheira

Todos os três quartos tem uma jardineira

O piso é madeira

Tem mais dois quartos que é um escritório que pode fazer de quarto também ou escritório e o outro de empregada

Cinco banheiros

149 metros quadrados

Dois apartamentos por andar

A sala tem sanca tem uma moldura na parede de gesso também com papel de parede a sacada é toda de vidro Blindex

A cozinha são armários embutidos brancos também sugar torneira água quente e fria gás encanado caldeira

Lavanderia piso com armarinho na lavanderia

Elevador e sociais e serviços

Garagem coberta para dois carros sendo que não é por sorteio e sim fixa

Um quartinho de dispensa de materiais na garagem

Carrinho de compra na garagem

Bicicletaria

Piscina com deck

Churrasqueiras salão de festa, academia, porta correspondência , playground

O condomínio São duas torres TORRES , A torre, B

PORTARIA 24 HORAS, COM CÂMERAS DE SEGURANÇAS INSTALADOS EM VÁRIOS ASPECTOS EM VÁRIOS LUGARES DENTRO DOS ELEVADORES E TAMBÉM PELO ROL DE ENTRADA

ACEITA PETS E GATOS NO CONDOMÍNIO,

FICA 200 METROS DO SHOPPING METRÓPOLE

A 100 M DA ESCOLA ETEC ESCOLA TÉCNICA

PRÓXIMO AO PARQUE DA JUVENTUDE

PRÓXIMO TAMBÉM AO PAÇO MUNICIPAL

PRÓXIMO DAS ESCOLAS PARAÍSO E TAMBÉM SINGULAR, MELHORES PADARIAS DO BAIRRO É UM LOCAL DE FÁCIL ACESSO A SANTO ANDRÉ SÃO CAETANO DIADEMA MAUÁ ANCHIETA

PRÓXIMO AO CARREFOUR PRÓXIMO AO SONDA SUPERMERCADOS

AÇOUGUES ADEGAS PIZZARIAS RESTAURANTES

A CINCO MINUTOS DO CENTRO DE SÃO BERNARDO

PRÓXIMO AOS CORREIOS TAMBÉM IMOBILIÁRIAS

É UM LUGAR DE ALTO PADRÃO FICA NO BAETA NEVES

PRÓXIMO TAMBÉM DE PONTO DE ÔNIBUS UBER TÁXI UBERS

VALOR VENDA 9890 MIL

IPTU 12 VEZES DE R$ 296, 95

Condomínio 1610,

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