Apartamento à venda com 4 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ | 145 m² | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | VARANDÃO GOURMET

Um apartamento amplo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização em Icaraí.

📍 Rua Mem de Sá – Icaraí | Niterói/RJ

Com 145 m², o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, ambientes espaçosos e acabamentos que proporcionam praticidade e conforto para toda a família.

✨ Destaques do imóvel

📐 145 m² de área privativa;

🌅 Varandão gourmet;

🛋️ Sala ampla;

🚻 Lavabo;

🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes;

🚿 Suíte canadense atendendo dois quartos;

🚿 Banheiro social;

🍽️ Copa e cozinha;

🧺 Área de serviço;

🚿 Banheiro de serviço;

🚗 2 vagas de garagem.

💎 Diferenciais

✨ Piso em porcelanato;

🪵 Móveis planejados em todos os cômodos;

❄️ Splits instalados na varanda, sala e em todos os quartos;

📄 Documentação regularizada;

🔑 Apartamento quitado.

🏢 Condomínio

🔒 Portaria 24 horas;

🏊 Lazer completo.

📍 Localização privilegiada

Localizado na Rua Mem de Sá, em uma das regiões mais desejadas de Icaraí, próximo à Padaria Santa Marta, ao Campo de São Bento e a uma ampla variedade de restaurantes, mercados, escolas, farmácias e serviços.

💰 Informações financeiras

💵 Valor de venda: R$ 2.400.000,00

🏢 Condomínio: R$ 1.500,00/mês

📄 IPTU: R$ 670,00/mês

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