Apartamento à venda com 4 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

🌊 APARTAMENTO AMPLO À VENDA NO GUARUJÁ | PRAIA DA ENSEADA📍 <b>Edifício Mykonos – Enseada, Guarujá/SP</b>

📌 <b>Av. Almirante Tamandaré, esquina com Rua Chile</b>

🏢 <b> andar baixo</b>

💰 R$ 742.000,00Uma excelente oportunidade para quem busca <b>espaço, localização privilegiada e proximidade da praia</b> em uma das regiões mais procuradas do Guarujá.

São <b>180 m² muito bem distribuídos</b>, proporcionando ambientes amplos e confortáveis para morar, passar temporadas ou investir.

🏡 O APARTAMENTO✔️ <b>4 dormitórios no total</b>

✔️ 1 suíte

✔️ Sacada na suíte

✔️ Sacada na sala

✔️ 2 dormitórios adicionais

✔️ Banheiro social

✔️ Sala ampla

✔️ Cozinha

✔️ Área de serviço

✔️ Quarto de empregada

✔️ Banheiro de empregada com chuveiro

✔️ Armários embutidos nos 3 dormitórios

✔️ <b>1 vaga de garagem</b>

✔️ 180 m²

✔️ andar baixo

Um diferencial importante é a <b>dependência de serviço completa</b>, com quarto e banheiro com chuveiro, que também pode atender outras necessidades da família.

📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVELO apartamento está em uma localização estratégica da <b>Enseada</b>, na região do Aquário, com fácil acesso à Praia da Enseada.

Como referência, o imóvel está próximo do Acqua Mundo, o famoso aquário do Guarujá, localizado na Avenida Miguel Estéfno.

A região oferece toda a infraestrutura necessária para aproveitar o litoral com praticidade, incluindo <b>praia, restaurantes, comércio, serviços e opções de lazer</b>.

💵 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS<b>Venda:</b> R$ 742.000,00

<b>IPTU:</b> aproximadamente R$ 6.000,00/ano

<b>Condomínio:</b> R$ 1.500,00/mês

<b>Financiamento:</b> sim — por conta do comprador junto ao banco

<b>Permuta:</b> não aceita

✨ <b>180 m² em uma das regiões mais tradicionais da Praia da Enseada.</b>

Um imóvel para quem valoriza <b>amplitude, localização e a possibilidade de estar pertinho do mar</b>, seja para morar ou desfrutar com a família.

📲 <b>Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste apartamento.</b>

<b>Márcia Helena – Corretora de Imóveis</b>

CRECI-SP | Campinas e Região / Litoral-SP