Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 68m²
Rodovia Augusto Montenegro, Parque Verde, Belém - PA
Código: 1280- Venda: R$ 450.000
- Aluguel: R$ 3.300
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68m² Total
Área total do imóvel
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68m² Útil
Área útil do imóvel
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1 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 450.000
R$ 3.300
Hadrey Wesly Lima Nascimento
(91) 98477-2865
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
O imóvel está situado na Rodovia Augusto Montenegro (km 3,751 ao km 8,000), eixo de maior valorização imobiliária da Região Metropolitana de Belém. Trata-se de uma das áreas com maior adensamento residencial de padrão médio/alto, forte presença de condomínios verticais e infraestrutura consolidada.
Pontos estratégicos próximos:
???? Parque Shopping Belém
???? Supermercados: Líder, Nazaré e Formosa
???? Escolas e universidades
???? Farmácias e clínicas
???? Restaurantes e lanchonetes
???? Fácil acesso ao centro e à BR-316
Perfil de público ideal:
Famílias, servidores públicos, profissionais liberais e investidores buscando liquidez tanto para venda quanto para locação.
Análise mercadológica:
Valor de venda (R$ 450.000,00) está compatível com padrão de 3/4 com suíte + lazer completo na Augusto Montenegro.
Locação de R$ 3.300,00 (pacote completo) indica excelente taxa de retorno para investidor.
Venda: R$ 450.000,00
Locação (pacote completo): R$ 3.300,00
✔ Já incluso: Aluguel + Condomínio + IPTU
Garantia locatícia: Caução equivalente a 2 aluguéis.
Características do imóvel
Academia
Ar condicionado
Área de serviço
banheiro
Caixa de Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha americana
Estação de Tratamento de Água
Estação de Tratamento de Esgoto
Modulados
Nascente
Pet Place
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de Festas
Varanda
Sucesso de vendas, excelente opção de moradia e investimento.Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios de 53m² à 115m².Ao lado do Parque Shopping Belém e próximo a toda conveniência que a família necessita. Negociação e planos de pagamento muito facilitados.Localizado na Av. Augusto Monte Negro. Últimas unidades.Tipo 53,22m² - 2 DormsTipo 62,42m² - 3 DormsDuplex 106,63m² - 3 DormsDuplex 115,95m² - 4 Dorms
Características do condomínio
Acesso para deficientes
Câmeras de vigilância
Central telefônica
Cerca eléctrica
Churrasqueira
Elevador
Espaço gourmet
Estacionamento de visitantes
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Pavimentação Asfaltica
Permite animais
Piscina
Piscina infantil
Playground
Portão elétrico
Portaria com controle de acesso
Quadra poliesportiva
Revestimento Pastilhado
Salão de festas
Sistema contra incêndio
Solarium
Vigilância 24 horas
Características do imóvel
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Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Hadrey Wesly Lima Nascimento
Telefone:
(91) 98477-2865
CRECI: 1000
Venda
R$ 450.000R$ 3.300
Hadrey Wesly Lima Nascimento
(91) 98477-2865
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