Apartamento à venda com 4 quartos, 110m²

Descrição do imóvel

🏖️ Oportunidade de Investimento — Quadra mar (próx. Roda Gigante) | 109,88 m² privativos

📍 Apenas 150 m da praia — posição estratégica na quadra mar de Balneário Camboriú.

💎 Resumo rápido (perfeito para investidores):

Área privativa: 109,88 m²

Quartos: 3 quartos (1 suíte com closet) + quarto de empregada / escritório

Banheiros: 3 (inclui lavabo) 🚿🧼

Suíte: com banheira de hidromassagem 🛁

Sala: living amplo integrado (estar + jantar)

Cozinha: integrada com bancada em ilha 🍽️

Entrada de serviço (independente) 🔁

Vaga: 1 vaga de garagem 🚗

Prédio: 18 andares | 2 elevadores 🛗🛗

Preço: R$ 1.590.000,00 💰

✨ Diferenciais que interessam ao investidor:

Planta ampla e versátil — fácil adaptar para locação de temporada ou longa duração.

Localização premium (quadra mar + próximo à roda gigante) → forte demanda o ano todo. 📈

Suite com hidromassagem e closet agrega valor de aluguel e revenda.

Entrada de serviço e escritório/quarto de empregada aumentam usabilidade e público-alvo (famílias e executivos).

Única vaga = custo de manutenção/condomínio mais baixo; possibilidade de cobrar separadamente em locação.

🛠️ Observação técnica (vinda da visita):

Foram identificados indícios de reformas em andamento (latas de tinta e materiais no escritório). Isso pode ser uma oportunidade de valorização rápida, dependendo da finalização das melhorias. 🔧🎯

🏪 Serviços próximos (valorização garantida):

Supermercados, farmácias e padarias 🛒💊🥐

Restaurantes, bares e cafés badalados da Barra Norte 🍽️☕

Escolas, academias e clínicas médicas na região 🏫🏥

Fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Brasil 🚦

Ponto turístico consolidado: Roda Gigante de BC 🎡 (atração que gera fluxo constante de turistas, ideal para locação de temporada).

📊 Por que comprar agora?

Localização + planta = alta liquidez no mercado de temporada e também ótima para moradia permanente.

Bom potencial de valorização com pequenas intervenções cosméticas.

Preço competitivo para quadra mar.

📲 Não deixe essa oportunidade escapar!

Imóveis quadra mar em Balneário Camboriú são cada vez mais raros — e este reúne localização estratégica, planta ampla e alto potencial de valorização.

Agende já sua visita e descubra pessoalmente como este apartamento pode ser o seu próximo investimento inteligente ou o lar perfeito para sua família! 🏖️✨

Código do Anúncio: 5073_1381103

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Hospital, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante

Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quadra Mar

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador

Tipo: Direto

Básico: Elevador, Energia