Apartamento à venda com 4 quartos, 141m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 141 m² com 4 Dormitórios na Praia de Icaraí Niterói/RJ.

Edifício Nau Senhora do Carmo - Garanta o espaço, o prestígio e o estilo de vida que sua família merece no endereço mais cobiçado e valorizado de Niterói. Apresentamos para venda o excelente apartamento localizado em posição privilegiada na Praia de Icaraí (Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres).

Com uma generosa planta linear de 141,00 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a amplitude dos edifícios tradicionais da orla e a modernidade de um condomínio equipado com lazer completo e serviços de apoio logístico para o seu dia a dia.

Living Monumental em 3 Ambientes: O apartamento ostenta uma área social imponente, com um amplo salão planejado para acolher confortavelmente 03 ambientes independentes (Estar, Jantar e Home Theater), banhado por excelente iluminação e ventilação natural vindas da praia.

Logística Perfeita com Manobrista: Conforto absoluto na garagem: o imóvel possui 01 vaga escriturada, assistida por um serviço exclusivo de manobrista do condomínio. Para maior praticidade no transporte de compras e mudanças, o elevador de serviço atende diretamente o nível das vagas.

Engenharia de Espaço e Divisão de Ambientes:

Ala Íntima (Privacidade e Conforto)

04 Dormitórios: Quartos espaçosos, claros e arejados. A configuração inclui 01 Suíte Master equipada com banheiro com ventilação natural direta, eliminando umidade e otimizando o bem-estar.

Suporte: Banheiro social completo, reformado e com finos acabamentos para atender aos demais dormitórios e visitas.

Ala de Serviços Retaguarda (Backoffice)

Cozinha Ampla: Espaço planejado com bancadas generosas e inteiramente montado com armários organizadores de alta qualidade.

Área de Serviço Staff: Lavanderia independente, clara e ventilada, complementada por dependência completa para colaboradores (quarto e banheiro de serviço).

Infraestrutura de Lazer e Diferenciais do Condomínio:

O Edifício Nau Senhora do Carmo oferece uma estrutura de lazer integrada e moderna na orla de Icaraí:

Celebrações: Salão de festas master, totalmente climatizado, equipado com copa de apoio e banheiros independentes.

Saúde Wellness: Academia de alta performance montada com equipamentos modernos para treinos diários.

Kids Teenagers: Salão de jogos equipado e brinquedoteca temática e segura para o desenvolvimento infantil.

Espaço Externo: Ampla área aberta descoberta, ideal para caminhadas, banhos de sol ou convivência segura entre moradores.

Segurança Ativa: Portaria com monitoramento e controle patrimonial 24 horas, portão eletrônico e circuito fech