Apartamento à venda com 4 quartos, 128m²

Descrição do imóvel

Apartamento totalmente Reformado na melhor localização do Batel. Localização exelente proximoa a (restaurantes, hospitais, colégios, lojas, farmácias, autoposto elétrico, mercados, shoppings, bares, tudo com fácil acesso.

*móveis e eletrodomésticos negociáveis na compra*

Dispondo de:

• 3 quartos sendo 1 suíte Master
• 1 escritório com lavabo
• 1 banheiro social com box até o teto
• sala para dois ambientes (jantar e estar)
• cozinha com ilha integrada à sala (amplo ambiente)
• lavanderia
• 2 vagas de garagem livres e paralelas.
• porta de entrada pivotante imponente com fechadura eletrônica
• Vista livre dos dois lados do apartamento (sem prédios vizinhos)
• 2 apartamentos por andar (situado no 2 andar)
• iluminação solar o dia todo (manha e tarde) (raríssimo)
• ventilação cruzada (raríssimo)
• portas maciças novas
• porcelanatos Porto Bello e equivalente
• portas e rodapés em laca (nunca amarela)
• pintura Suvinil super lavável
• piso de madeira restaurado (extrema durabilidade e beleza)
• paredes grossas
• encanamento quente novo
• trocada parte elétrica
• encanamento de gás novo
• persianas e Black-outs retráteis em todos os quartos
• cortinas duplas em linho sob medida para a sala
• box até o teto nos banheiros (raríssimo)
• chuveiros no teto
• dois chuveiros no banheiro da suíte (tendência)
• aquecedor com Wi-Fi e pressurizador interno com controle pelo celular
• lindos móveis embutidos na cozinha e banheiros, com pedra preta São Gabriel e torneiras com água quente
• aluguel valioso na região devido às características e localização excelente

OBSERVAÇÕES:

• sem elevador (2 lances de escadas apenas e o preço do condomínio fica baixo)
• prédio antigo necessitando de atualizações estéticas por fora (qualquer mudança valoriza o apartamento - síndico já possui planejamento de melhorias em andamento)

Agende sua visita 41 991 29 4278