Apartamento à venda com 4 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

Excelente apartamento de frente, com planta generosa, ambientes amplos e distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem valoriza conforto e sofisticação no coração do Leblon.

A área social impressiona: sala em três ambientes, com ótima circulação e vista lateral para o mar, perfeita para receber com elegância. O imóvel conta ainda com lavabo, 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, além de uma ampla copa-cozinha planejada com armários. A área de serviço é funcional e possui duas dependências completas uma delas com excelente potencial para conversão em closet, escritório ou ampliação da suíte.

O apartamento dispõe de área externa, pé-direito alto de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude, excelente ventilação cruzada e abundante iluminação natural. São 2 vagas de garagem escrituradas, um diferencial importante na região.

Localizado na Avenida Afrânio de Melo Franco, um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio, o imóvel está em edifício bem administrado, com infraestrutura completa: portaria 24 horas, playground, salão de festas, academia, espaço kids, bicicletário e sistema para carregamento de carros elétricos.

Uma oportunidade rara para quem busca morar com qualidade, espaço e localização estratégica ou investir em um dos bairros mais sólidos e desejados do Rio de Janeiro.

Não perca esta oportunidade exclusiva.

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• Benfeitorias: Armários Planejados, Box Blindex, Elétrica e Hidraulica Novas,
• Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, Lavabo, Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependências Completas,
• Infraestrutura: Bicicletário, Elevador de serviço, Elevador de social, Gás canalizado, Portaria 24 horas, Prédio Gradeado,
• Lazer: Academia, Espaço kids, Playground, Salão de Festas,
• Proximidades: Praia, Praça, Transportes Públicos, Bares e Restaurantes,

Obs: Dcumentação OK

Pontos Fortes: Amplos ambientes sociais e convivência fluida com sala em três ambientes e área externa.

Suite e dependências completas de serviços, com possibilidade de reversão para closet.

Pé-direito alto, excelente luminosidade e ventilação natural.

Duas vagas de garagem escrituradas

Prédio bem administrado, com portaria 24 h, play, salão de festas, academia, bicicletário, espaço kids e fundo de reserva, além de carregador para carros elétricos e organização das garagens recentemente reformadas.