Apartamento à venda com 4 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 188 m² com 4 quartos e 2 vagas em Ipanema - localização privilegiada entre a praia e a Lagoa

Morar em Ipanema é escolher um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. E quando o imóvel reúne localização privilegiada, metragem generosa, apenas dois apartamentos por andar e duas vagas livres de garagem, estamos diante de uma oportunidade que merece atenção especial.

Este apartamento está situado na Rua Nascimento Silva, em um trecho valorizado de Ipanema, entre a Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas. Uma localização que permite desfrutar, no dia a dia, de dois dos maiores símbolos da qualidade de vida carioca: o mar e a Lagoa.

Ipanema dispensa apresentações. É um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, reconhecido nacional e internacionalmente por sua praia, estilo de vida, gastronomia, comércio sofisticado e excelente infraestrutura urbana.

A região oferece uma combinação difícil de encontrar: é possível estar próximo da praia e, ao mesmo tempo, contar com fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafés, padarias, escolas, serviços e uma ampla variedade de comércio.

A Rua Visconde de Pirajá e suas proximidades concentram uma extensa oferta de lojas e serviços, enquanto as ruas internas de Ipanema preservam um perfil predominantemente residencial e mais tranquilo. Essa combinação entre conveniência e qualidade de vida é justamente um dos fatores que fazem de Ipanema um dos endereços mais desejados do mercado imobiliário carioca.

Para quem gosta de caminhar, praticar atividades físicas ou simplesmente aproveitar o bairro, a localização também proporciona fácil acesso às áreas de lazer da Praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas.

O metrô acrescenta ainda mais praticidade à rotina. Ipanema conta com as estações Nossa Senhora da Paz e General Osório, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da Zona Sul, Centro e demais áreas atendidas pelo sistema metroviário.

O apartamento

São 188 m² privativos muito bem distribuídos, em uma planta ampla e funcional, característica cada vez mais valorizada nos imóveis residenciais de Ipanema.

O apartamento é muito claro, ventilado e silencioso, além de possuir excelente posição solar. Os ambientes têm dimensões confortáveis e proporcionam uma sensação de amplitude que já se percebe ao entrar no imóvel.

Um diferencial importante começa logo na chegada: o apartamento possui elevador social e hall privativos, oferecendo maior exclusividade e privacidade aos moradores.

A área social conta com um amplo salão revestido em piso de granito, com espaço suficiente para organizar diferentes ambientes de estar e jantar.

São 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, configuração ideal para famílias que precisam de dormitórios confortáveis ou desejam utilizar um dos quartos como escritório, sala íntima ou ambiente multifuncional.

Além da suíte, o apartamento possui 1 banheiro social e 1 lavabo, proporcionando maior praticidade tanto para os moradores quanto para receber convidados.

A copa/cozinha é grande, oferecendo boas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço.

A área de serviço é independente e o imóvel ainda dispõe de dependência completa de funcionária, composta por quarto e banheiro, característica especialmente valorizada em apartamentos desta metragem.

O imóvel dispõe de:

• 188 m² privativos
• 4 quartos espaçosos
• 1 suíte
• amplo salão
• piso em granito na área social
• hall social privativo
• elevador social privativo
• banheiro social
• lavabo
• copa/cozinha ampla
• área de serviço
• dependência completa de funcionária
• quarto e banheiro de serviço
• excelente iluminação natural
• ótima ventilação
• ambiente silencioso
• excelente posição solar
• 2 vagas livres de garagem
• garagem com fácil manobra

Outro ponto que merece destaque são as 2 vagas de garagem livres

Em um bairro consolidado como Ipanema, onde muitos edifícios são antigos e diversos apartamentos possuem apenas uma vaga ou dependem de vagas presas, contar com duas vagas livres acrescenta conforto e praticidade à rotina da família.

Além disso, a garagem apresenta fácil condição de manobra.

Privacidade: apenas dois apartamentos por andar

O edifício possui somente 2 apartamentos por andar, proporcionando uma atmosfera mais reservada e menor circulação de moradores nos pavimentos.

Somado ao hall e elevador social privativos do apartamento, esse conjunto cria uma experiência de moradia com maior privacidade.

O prédio está implantado em centro de terreno, característica que contribui para iluminação e ventilação do apartamento.

O condomínio conta ainda com:

• portaria 24 horas
• circuito interno de vigilância
• 2 elevadores
• apenas 2 apartamentos por andar

Um imóvel para quem valoriza espaço e localização

Apartamentos com quase 190 m², quatro quartos, duas vagas livres e planta ampla representam um perfil de imóvel cada vez mais procurado por quem d