Apartamento à venda com 4 quartos, 187m²

Descrição do imóvel

Morar no Leblon exige um imóvel que acompanhe o ritmo do bairro mais valorizado do Rio, e este apartamento de 187 m² entrega exatamente a solidez que um investidor atento procura. O living é amplo, distribuído em três ambientes que se abrem para uma vista lateral do mar, garantindo aquela sensação de amplitude reforçada pelo pé-direito alto de 3 metros. É uma planta clara, arejada e muito bem resolvida no primeiro andar, com a conveniência de duas vagas escrituradas e portaria 24 horas. Os acabamentos com armários planejados e o piso bem conservado mostram que a base aqui é robusta, pronta para quem entende que metragem generosa nesta localização é um ativo cada vez mais raro.

A configuração interna foca na funcionalidade de quem vive o dia a dia da Zona Sul: são quatro quartos, incluindo uma suíte, além de um lavabo que atende às visitas com privacidade. A copa-cozinha é espaçosa, conectada a uma área de serviço completa com duas dependências um detalhe estratégico, já que uma delas pode ser facilmente revertida para criar um closet na suíte principal. Diferencial importante é a área externa privativa, um respiro raro em prédios tradicionais da região. No condomínio, o uso da academia, do salão de festas e do bicicletário resolve a rotina sem que você precise tirar o carro da garagem. É o tipo de negócio que se fecha com a razão, sabendo que o patrimônio está protegido em uma das ruas mais cobiçadas da cidade. Se a planta atende ao que você busca, vale agendar uma visita para entender o potencial real desses espaços.

• Acabamentos: Armários Embutidos,
• Áreas Comuns: Playground, Academia, Salão de Festas,
• Cômodos: Sala, Banheiro, Suite, Varanda, Área de Serviço, Cozinha,
• Infraestrutura: Bicicletario,

Pontos Fortes: Destaques do imóvel:

Planta ampla e bem distribuída, com sala integrada em três ambientes e excelente área externa, ideal para receber amigos e familiares.

Suíte confortável e dependência completa de serviço, com possibilidade de adaptação para closet, escritório ou ampliação da área íntima.

Ambientes com pé-direito alto, ótima iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando mais conforto e bem-estar.

2 vagas de garagem escrituradas, oferecendo praticidade e segurança.

Condomínio bem administrado, com portaria 24 horas, salão de festas, academia, playground, bicicletário, espaço infantil e fundo de reserva. Conta ainda com carregador para veículos elétricos e garagens recentemente revitalizadas, agregando ainda mais valor ao empreendimento.