Apartamento à venda com 4 quartos, 452m²

Descrição do imóvel

Venda apartamento de 452 m com 4 Dormitrios, 2 Sutes, 3 Vagas, Rua Veiga Filho, 465

• Higienpolis por R$ 5.500.000

Vende-se imvel residencial localizado na Rua Veiga Filho, 465, apartamento 61, 6 andar, bairro Higienpolis, So Paulo/SP, no valor de R$ 5.500.000,00, com 452 m de rea til, 4 dormitrios, sendo 2 sutes, 3 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem, em edifcio clssico Queen Vitria, um dos prdios mais tradicionais do bairro.

Apartamento nico, com atmosfera atemporal e forte identidade, reunindo elementos originais preservados e peas de valor histrico. Os azulejos que revestem parte dos ambientes foram trazidos da Itlia em meados da dcada de 1960 e esto presentes tanto na copa quanto no lavabo, conferindo um carter autntico e raro ao imvel. O piso em taco encontra-se impecvel, reforando o cuidado e a conservao ao longo dos anos.

A rea social impressiona pela escala: o living extremamente amplo, com acesso varanda e uma vista livre privilegiada, trazendo ainda mais sensao de abertura e luminosidade. Os ambientes se distribuem de forma elegante entre sala de estar, sala de jantar e uma charmosa biblioteca tambm integrada varanda. Todos os espaos so generosos, com propores raras e uma sensao constante de amplitude.

A cozinha e a copa acompanham essa grandiosidade. A copa espaosa, conta com cristaleira e recebe o mesmo acabamento em pastilhas italianas, enquanto a cozinha oferece excelente rea e funcionalidade. A rea de servio tambm extremamente ampla, com dois dormitrios e banheiro de apoio, garantindo uma estrutura completa.

Na rea ntima, so 4 dormitrios amplos, sendo 2 sutes. A sute master conta com closet, proporcionando conforto e organizao. Trs dos dormitrios possuem acesso direto varanda, ampliando ainda mais a conexo com o exterior.

O condomnio oferece portaria 24 horas, academia e salo de festas, ambos totalmente reformados, alm de playground, garantindo segurana e comodidade em um edifcio de alto padro e tradio consolidada em Higienpolis.

Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o imvel est prximo ao Shopping Ptio Higienpolis, ao Hospital Samaritano, ao Colgio Rio Branco, Sinagoga Beith Yacov e com fcil acesso regio do Pacaembu, alm de padarias, farmcias e toda a infraestrutura completa do bairro.

Condomnio R$ 8.980,00

IPTU 10 parcelas de R$ 3.531,53

Um imvel raro, com metragem impressionante, vista livre, histria e localizao privilegiada, ideal para quem busca amplitude, autenticidade e um dos endereos mais tradicionais de So Paulo.