Apartamento à venda com 4 quartos, 252m²

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda em Piratininga Niterói

Morar na Região Oceânica de Niterói, especificamente no desejado bairro de Piratininga, representa a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e bem-estar. Este apartamento destaca-se por sua planta generosa e inteligente, oferecendo ambientes amplos que valorizam o conforto térmico e a excelente circulação de ar. Projetado com foco na funcionalidade e no convívio familiar, o imóvel proporciona uma transição fluida entre suas áreas sociais e íntimas, garantindo total privacidade devido à sua posição lateral estratégica. Com acabamento premium e excelente aproveitamento dos espaços, esta residência é o cenário ideal para estabelecer uma rotina moderna e acolhedora a poucos minutos de uma das orlas mais bonitas da cidade.

• Área privativa: 252 m²
• Dormitórios: 4 quartos
• Suítes: 2 suítes
• Banheiros: 3 banheiros no total
• Vagas: 4 vagas de garagem
• Diferenciais: Posição lateral privativa, dependência completa de empregada, 4 vagas cobertas na escritura
• Varanda integrada à ampla sala de estar em L, proporcionando excelente ventilação natural e luminosidade
• Planta com duas suítes amplas, assegurando conforto e total privacidade aos moradores
• Dependência completa para empregada (quarto e banheiro de serviço) e lavabo social estrategicamente posicionado
• Cozinha espaçosa com excelente distribuição para armários planejados e otimização da rotina
• Quatro vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura, uma raridade na região

O condomínio Saint Fabio oferece uma infraestrutura completa que alia segurança, comodidade e lazer para toda a família. Equipado com portaria e sistemas modernos de monitoramento, o residencial garante total tranquilidade em um ambiente harmonioso, reservado e de perfil familiar, ideal para quem valoriza um convívio social qualificado.

O bairro de Piratininga é um dos mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, reconhecido por sua excelente mobilidade urbana e proximidade com as praias de Piratininga e Camboinhas. A região possui um comércio local forte e em constante expansão, reunindo supermercados, escolas de alto padrão, centros gastronômicos e serviços essenciais que eliminam a necessidade de grandes deslocamentos, garantindo praticidade absoluta no dia a dia.

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