Apartamento à venda com 4 quartos, 122m²

Rua Marechal Barbacena, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Código: sandrapestana1#PC70Q
  • Venda: R$ 1.250.000
  • IPTU: R$ 6.500
  • Condomínio: R$ 1.440

  • 1649m² Total

  • 122m² Útil

  • 2 Vagas

  • 4 Quartos

  • 4 Banheiros

  • 1 Suítes

Venda

R$ 1.250.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.440

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.500

Anunciante

Sandra Pestana Imóveis e Perícias

Telefone

(11) 98116-5044

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, este apartamento de 122 m² privativos na Rua Marechal Barbacena, no Jardim Anália Franco, é a sua oportunidade ideal.

Com uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente ventilação cruzada com iluminação natural, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade para a sua família.

Destaques do Imóvel:

122 m² de Área Privativa: Planta muito bem distribuída e versátil.

4 Dormitórios (1 Suíte Master): A suíte principal conta com varanda privativa, armários planejados e banheiro espaçoso. Os demais dormitórios oferecem flexibilidade total para home office, sala de TV ou dormitórios infantis.

Living Amplo Integrado: Ambiente social espaçoso para múltiplos ambientes, ideal para receber amigos e celebrar momentos em família.

2 Vagas Livres e Cobertas: Vagas fixas e sem necessidade de manobrista, garantindo total praticidade no dia a dia.

Depósito Privativo no Subsolo: Espaço extra indispensável para malas, bicicletas e itens sazonais.

Infraestrutura e Lazer Completo de Clube:

O condomínio oferece segurança total e área de lazer equipada para todas as idades:

Piscina adulto e infantil

Academia moderna e equipada

Salão de festas elegante

Espaço gourmet com churrasqueira coberta

Brinquedoteca e Playground

Espaço Pet dedicado

Gerador de energia atendendo áreas comuns, elevadores e pontos estratégicos dos apartamentos.

Localização Nobre O Quadrilátero de Ouro do Anália Franco:

Localizado em uma rua calma, residencial e arborizada, o edifício está situado no endereço mais valorizado do bairro.

A apenas 3 minutos do Parque CERET: Perfeito para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.

Próximo ao Shopping Anália Franco: Acesso rápido às melhores lojas de grife, cinemas UCI e alta gastronomia.

Conveniência Total: Próximo à Padaria Marechal, supermercados, academias de ponta, além dos renomados Hospitais São Luiz e Vitória.

Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira e Radial Leste.

Alto Potencial de Valorização e Liquidez:

Apartamentos de 122 m² com 4 dormitórios e vagas livres na Rua Marechal Barbacena possuem altíssima demanda e excelente liquidez, tornando esta uma escolha certeira tanto para moradia quanto para investimento seguro.

Não perca a oportunidade de viver com status, segurança e qualidade de vida na melhor região do Jardim Anália Franco.

Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente!


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Logo de Sandra Pestana Imóveis e Perícias

Nome do anunciante: Sandra Pestana Imóveis e Perícias

Telefone:

(11) 98116-5044

CRECI: 325463-F


Venda

R$ 1.250.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 1.440

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.500

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Rua Marechal Barbacena, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP