Apartamento à venda com 4 quartos, 136m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE MERCADO POR R$ 990.000,00: Planta monumental de 136m² com Quatro dormitórios (Uma suíte), Sala integrada para múltiplos ambientes, Duas vagas de garagem fixas e escrituradas, e Alto potencial de valorização a passos do Futuro Metrô Perdizes no Condomínio Mansão Marselha

Se você e sua família buscam a raríssima oportunidade de adquirir um imóvel com engenharia tradicional suntuosa, construção sólida feita para durar e metragens generosas por um valor estratégico altamente competitivo, este apartamento é a escolha definitiva. Situado no 3º andar do aclamado Condomínio Mansão Marselha, no coração do bairro nobre de Perdizes, o imóvel apresenta impressionantes 136 metros quadrados de área útil extremamente bem distribuídos. Trata-se da base perfeita para quem deseja modernizar, customizar os acabamentos e imprimir estilo próprio em uma das plantas mais espaçosas, confortáveis e com maior potencial de ganho patrimonial imediato da Zona Oeste.

O layout do apartamento destaca-se pela amplitude espetacular de todos os seus cômodos. A área social é inaugurada por uma sala de estar gigante e integrada, projetada para acomodar com folga dois ou mais ambientes com excelente iluminação natural. Na ala íntima, a distribuição traz praticidade absoluta para famílias grandes com 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte privativa) e 4 banheiros totais muito bem posicionados. O núcleo de serviços conta com uma cozinha generosa e área de lavanderia independente. Para completar a logística, o imóvel oferece o valioso e raríssimo privilégio de contar com 2 vagas de garagem fixas e devidamente escrituradas, eliminando o estresse com rodízios de vagas.

DETALHES DO IMÓVEL (CONSTRUÇÃO SÓLIDA, ESPAÇO MONUMENTAL E VAGAS FIXAS):

Preço Estratégico por R$ 990.000,00: Excelente relação custo-benefício por metro quadrado na região, ideal para moradia de alto padrão ou investimento com margem para reforma.

Planta Generosa de 136 m²: Distribuição inteligente de espaço com cômodos amplos, arejados e versáteis para a rotina familiar.

2 Vagas de Garagem Fixas e Escrituradas: Comodidade e valor patrimonial garantidos com vagas definitivas registradas no subsolo.

Sala Integrada Multiambientes: Living amplo que permite múltiplos layouts de decoração, home theater e sala de jantar independente.

4 Dormitórios (1 Suíte) + 4 Banheiros: Espaço e conforto de sobra para garantir a privacidade de todos os moradores e receber visitas.

INFRAESTRUTURA CONDOCLUBE E SEGURANÇA:

O Condomínio Mansão Marselha alia a tranquilidade de uma torre residencial exclusiva com itens essenciais de lazer:

Lazer Privativo: Piscina agradável para os dias ensolarados de descanso e um salão de festas amplo, finamente estruturado para grandes recepções.

Segurança e Privacidade: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento permanente para total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, HUB DE CONVENIÊNCIA E BOOM DE VALORIZAÇÃO EM PERDIZES:

Estar na Rua Apiacás (entre as Ruas Apinajés e Iperoig) significa usufruir do verdadeiro conceito walkability em um dos pontos mais desejados e valorizados da cidade:

Altíssima Valorização com Futuro Metrô Perdizes: Localizado a poucos passos da futura estação da Linha 6-Laranja do Metrô (na interseção da Av. Sumaré), um divisor de águas para a mobilidade urbana e valorização do imóvel.

Circuito de Ensino e Cultura de Elite: Vizinhança imediata cercada pelo Colégio Global, PUC-SP campus Perdizes, Colégio Pentágono (Unidade Bartira), Teatro TUCA, Tucarena e Teatro Viradalata.

Gastronomia e Conveniência Premium a Pé: Faça tudo caminhando com farmácias na porta (Droga Raia a 100m, Drogasil e Drogaria São Paulo) e excelentes opções como Bistro Cafe Lavie, Sushi Shima e Boteco Rei do Rio.

Conectividade Viária e Lazer Verde: Rápido escoamento para a Avenida Sumaré e Marginais Pinheiros e Tietê, além de forte proximidade com o Parque da Água Branca e Parque da Sabesp.

A união definitiva entre o espaço monumental e a solidez de um apartamento de 136m² com 4 dormitórios e 2 vagas fixas, o privilégio de morar ao lado do futuro metrô no Mansão Marselha, e a certeza de um investimento imbatível em Perdizes.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J