Apartamento à venda com 4 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

CENTO E SESSENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM QUATRO DORMITÓRIOS, ANDAR ALTO E INFRAESTRUTURA COMPLETA NO CONDOMÍNIO VIA APPIA, SAÚDE, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial disponível para venda, Unidade mobiliada e posicionada em andar alto com vista privilegiada e piso em madeira nobre, Planta inteligente com lavabo, dependência de funcionário e despensa, Condomínio tradicional com piscina aquecida, salão de festas e portaria vinte e quatro horas, e Localização estratégica na Rua dos Democratas, a apenas 500 metros do Metrô São Judas, aceitando financiamento bancário e uso de FGTS

Se você e sua família buscam a harmonia perfeita entre espaço generoso, conforto e mobilidade urbana em um dos bairros mais residenciais e valorizados da Zona Sul paulista, este apartamento no Condomínio Via Appia é a escolha definitiva. Situado na arborizada e tranquila Rua dos Democratas, na Vila Monte Alegre/Saúde, o imóvel destaca-se por seus 160 m² de área útil privativa e sua implantação em um generoso terreno de 1.372 m². Uma oportunidade única para quem exige a praticidade de fazer tudo a pé, com o privilégio de morar em um andar alto com excelente iluminação natural.

A engenharia do layout interno foi planejada para oferecer total funcionalidade no cotidiano. A área social conta com um amplo living com piso em madeira, totalmente mobiliado e integrado, criando uma atmosfera acolhedora para receber visitas. A ala técnica e de serviços é extremamente robusta, equipada com cozinha com gás encanado, sistema de água quente centralizado, despensa para mantimentos e dependência completa para funcionários. Na ala íntima, a distribuição entrega 4 dormitórios espaçosos e arejados, muito bem assistidos por 4 banheiros ao todo (incluindo lavabo social e banheiro de serviço), garantindo total privacidade para a família.

DETALHES DO APARTAMENTO (ESPAÇO, CONFORTO E MOBÍLIA):

Planta Generosa de 160 m² em Andar Alto: Ambientes amplos com excelente ventilação cruzada e vista livre definitiva para o bairro.

Unidade Mobiliada com Piso em Madeira: Sofisticação imediata e praticidade de mudança, com acabamentos nobres que trazem conforto térmico.

Configuração com Quatro Dormitórios e Quatro Banheiros: Espaço sob medida para famílias grandes, incluindo lavabo social e banheiros bem distribuídos.

Suporte Operacional de Elite: Presença de despensa privativa e dependência de funcionário, otimizando a organização doméstica.

Infraestrutura Técnica Completa: Equipado com interfone, gás encanado e água quente centralizada em todas as pias e chuveiros.

CONDOMÍNIO VIA APPIA: TRADIÇÃO, LAZER E ACESSIBILIDADE RÍGIDA:

O edifício oferece uma estrutura sólida e segura, ideal para o bem-estar de todas as idades:

Complexo de Lazer e Saúde: Piscina aquecida para uso em todas as estações do ano, sala de jogos equipada e áreas de convivência.

Celebrações e Social: Salão de festas amplo e elegante para comemorações e reuniões com amigos e familiares.

Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, elevadores social e de serviço independentes e total acessibilidade para PCD.

SAÚDE/VILA MONTE ALEGRE: LOGÍSTICA SOBERANA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar na Rua dos Democratas significa usufruir de um ecossistema comercial e de transporte imbatível:

Apenas 500 Metros da Estação São Judas: Logística imbatível com acesso imediato à Linha 1 - Azul do Metrô e forte malha de linhas de ônibus.

Hub Comercial e Shoppings na Vizinhança: Conveniência total próximo ao Shopping Plaza Sul (Outback, Madero, Renner) e a minutos dos mercados da Avenida Fagundes Filho (Carrefour Express, Minuto Pão de Açúcar, Mori).

Roteiro Gastronômico de Prestígio: Gastronomia variada a poucos passos, incluindo a Pizzaria Cézanne, Feijucas, Nova Fagundes e A La Carte Mineiro.

Verde e Lazer ao Ar Livre: Proximidade estratégica com o Parque do Chuvisco e rápido acesso ao icônico Parque Ibirapuera para atividades físicas.

A união definitiva entre o espaço monumental e a sofisticação de um apartamento mobiliado de 160m² na Saúde, o privilégio de morar no condomínio Via Appia em andar alto a passos do metrô São Judas por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J